Maison à étages à vendre 2302 Rue Burrill Shawinigan, Mauricie

# ULS: 21745281

Photo principale

Belle centenaire chaleureuse ayant subie plusieurs rénovations (plus de 63 000$ de factures à l'appui), sous l'évaluation municipale. Avec son terrain de 305 102pc, sa vue panoramique sur la montagne et la ville, son garage double, son agrandissement type suite des maîtres et sa galerie 3 saisons, c'est l'endroit idéal pour y vivre!

178 000 $

3

2

Poêle au bois

Addenda.

Possibilité de vendre plusieurs meubles et décorations, faites votre liste. Rénovations récentes: fenêtres (2013), agrandissement du rez-de-chaussée chambre des maîtres avec plancher chauffant, walk-in 6.3 X 5.1 et salle de bains attenante avec grande douche en céramique (2015), revêtement extérieur et toiture de tôle (2013-2015), garage double avec électricité (2013), galerie arrière modifiée 3 saisons (2013).
Sur le certificat de localisation, on trouve le plan de l'immense terrain de 305 102pc (28 345mc). Seul le lot # 3 716 925 est vendu.
Une assurance titre sera payée par le vendeur lors de la vente si nécessaire pour régulariser certaines marges de recul.- Concernant les installions septiques, elles ont été construites en 2009 et composées d'une fosse septique en béton d'un volume de 750 gallons reliée à un élément épurateur de type filtre à sable classique de 32m² relié à un champ de polissage d'une superficie de 22 m². Un système construit conformément au règlement en vigueur au moment de la construction pour 2 chambres à coucher. Le vendeur est présentement en démarches pour rendre les installations conforment aux nombres de chambres de la propriété.

La dernière vidange a eu lieu le 30 mars 2016 et la prochaine sera effectuée en 2018. Aucune anomalie au dossier de la Régie de gestion des matières résiduelles. (source: Ville de Shawinigan)

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Blocs de béton , Pierre
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
305 102 PC
Terrain
Boisé
Topographie
Escarpé , Plat
Vue
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Allée
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Sentier VTT, bois.

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'10" X 14'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'10" X 8'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 8'5" Bois Vue panoramique
Bureau 1er niveau/RDC 14'11" X 9'6" Bois Entrée extérieure
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 5'5" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 21'8" X 18'9" Céramique radiant Walk-in 6.3x5.1, sdb att
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 4'8" Céramique Attenante à la CC
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 5'4" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 18'6" X 9'6" Bois Grand garde-robe
Chambre 2e niveau 18'3" X 9'6" Bois Grand garde-robe
Garde-robe de cèdre 2e niveau 6' X 3' Cèdre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Filtre à sable , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 70 900,00 $
Évaluation bâtiment 122 500,00 $
Évaluation municipale 193 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 195,00 $
Taxes scolaires (2017) 492,00 $
TOTAL des taxes 3 687,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

2 manettes électriques des garages, lave-vaisselle, hotte de poêle, poêle à bois.

Exclusions

Non spécifiées

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