175 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan

175 000 $

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175 000 $

Maison à étages à vendre - Shawinigan

175 000 $

2302 Rue Burrill, Shawinigan , G9N 6T6

Belle centenaire chaleureuse ayant subie plusieurs rénovations (plus de 63 000$ de factures à l'appui), sous l'évaluation municipale. Avec son terrain de 305 102pc, sa vue panoramique sur la montagne et la ville, son garage double, son agrandissement et sa galerie 3 saisons, c'est l'endroit idéal pour y vivre!

  • Superficie du terrain : 305 102 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1900
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

1900

PVC

Guillotine

Blocs de béton , Pierre

Fibre pressée

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Addenda

Possibilité de vendre plusieurs meubles et décorations, faites votre liste. Rénovations récentes: fenêtres (2013), agrandissement du rez-de-chaussée chambre des maîtres avec plancher chauffant, walk-in 6.3 X 5.1 et salle de bains attenante avec grande douche en céramique (2015), revêtement extérieur et toiture de tôle (2013-2015), garage double avec électricité (2013), galerie arrière modifiée 3 saisons (2013).
Sur le certificat de localisation, on trouve le plan de l'immense terrain de 305 102pc (28 345mc). Seul le lot # 3 716 925 est vendu.
Une assurance titre sera payée par le vendeur lors de la vente si nécessaire pour régulariser certaines marges de recul.- Concernant les installions septiques, elles ont été construites en 2009 et composées d'une fosse septique en béton d'un volume de 750 gallons reliée à un élément épurateur de type filtre à sable classique de 32m² relié à un champ de polissage d'une superficie de 22 m². Un système construit conformément au règlement en vigueur au moment de la construction pour 2 chambres à coucher. Les installations sont conforment aux nombres de chambres de la propriété.

La dernière vidange a eu lieu le 30 mars 2016 et la prochaine sera effectuée en 2018. Aucune anomalie au dossier de la Régie de gestion des matières résiduelles. (source: Ville de Shawinigan)

Particularités du bâtiment

1900

PVC

Guillotine

Blocs de béton , Pierre

Fibre pressée

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Particularités du terrain

305 102 Pi2

Boisé

Escarpé , Plat

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

Sentier VTT, bois.

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22'10" X 14'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'10" X 8'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 8'5" Bois Vue panoramique
Bureau 1er niveau/RDC 14'11" X 9'6" Bois Entrée extérieure
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 5'5" Couvre-sols souples
Salle familiale 1er niveau/RDC 21'8" X 18'9" Céramique radiant Walk-in 6.3x5.1, sdb att
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 4'8" Céramique Attenante à la SF
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 5'4" Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 18'6" X 9'6" Bois Grand garde-robe
Chambre 2e niveau 18'3" X 9'6" Bois Grand garde-robe
Garde-robe de cèdre 2e niveau 6' X 3' Cèdre
Caractéristiques

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Filtre à sable , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

2 manettes électriques des garages, lave-vaisselle, hotte de poêle, poêle à bois.

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 31.5%
  • 19.7%
  • 30.6%
  • 14.2%
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  • 71.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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