459 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-Montauban

459 000 $

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459 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-Montauban

459 000 $

211 Ch. des Anges, Notre-Dame-de-Montauban, G0X 1W0

À COUPER LE SOUFFLE, LUXUEUSE, TRÈS MODERNE, située au bord d'un lac, bordé par un ruisseau. Matériaux de qualité supérieur dont ext. en cèdre rouge, plancher en ardoise et bambou, 6 ch, 2 sb., foyer au bois double face, 2 poêles à bois, grand balcon avec vue sur lac. Cuisinière au gaz. BEAUCOUP d'inclus. Une propriété à faire rêver (voir addenda).

  • Superficie du terrain : 365 273 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2006
SYLVAIN FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 32'80"

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin de cèdre

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Bois de Noyer

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Située à 1h30 de Québec, À 10 min. du village de Notre-Dame de Montauban.

Cette résidence très luxueuse, très fenestrée avec vue sur le lac Tabac.

ELLE POSSÈDE:

- 5 chambres à l'étage
- Foyer au bois central
- Une cuisine ultra moderne avec armoire en BOIS DE NOYER
- Un terrain boisé de 365,000 pc qui peut être subdivisé.
- Un quai déjà en place sur le lac.
- Balcon privé au 2e étage directement dans la chambre des maîtres avec vue sur le lac pour votre 1er café du matin!
- Un patio à l'avant avec vue sur le lac pour vos soupers extérieurs.
- Un balcon sur le côté avec le bruit du ruisseau.
- Un garage pouvant accueillir 2 autos ou 1 auto et vos jouets (Motoneige et VTT)
- Une cabane dans les arbres pour les enfants.

Sentier motoneige et VTT.

L'eau du lac a été analysée et est de très bonne qualité.
Le lac Tabac est de 1/2 km de long et est navigable avec moteur électrique.
C'est la tranquillité assurée.

Vous tomberez sous le charme de cette propriété. Il s'agit d'une EXCEPTION à ce prix.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 32'80"

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Clin de cèdre

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Bois de Noyer

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

365 273 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Sur l'eau , Sur la montagne

Allée : 10 , Garage : 2

sentier Motoneige\VTT

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21' X 13' Ardoise VUE SUR LE LAC
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 16' Ardoise TRÈES MODERNE
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'3" X 11'3" Ardoise VUE SUR LE LAC
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 10'6" Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 3' Ardoise
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 5'7" Ardoise
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 10'6"
Chambre principale 2e niveau 16'11" X 11'10" Bois VUE SUR LE LAC ET BALCON
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'9" Bois VUE SUR LE LAC
Chambre 2e niveau 13'10" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 16'11" X 11'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 9'6" Céramique VUE SUR LE RUISSEAU
Salle de lavage 2e niveau 12' X 6' Bois
PASSAGE 2e niveau 30'6" X 9' Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Four, cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, luminaires, habillement des fenêtres. 2 Poêles au bois.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 58.2%
  • 20.7%
  • 14.5%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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