410 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Lac-aux-Sables

410 000 $

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410 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Lac-aux-Sables

410 000 $

2051 Ch. Simard, Lac-aux-Sables, G0X 1M0

Magnifique site 4 saisons au bord de la rivière Batiscan navigable sur 7 km, idéal pour location touristique poss. de revenu de 25 000$/année. Chalet neuf meublé, vue plongeante sur la rivière + quai privé, coin feu ext. aménagé. 2 cc + une chambre/mezz, foyer au salon. À 5 min des services et de la plage du Lac-aux-Sables. Petit coin de paradis!

  • Superficie du terrain : 47 480 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2019
NATHALIE FRECHETTE
Courtier immobilier
YVES EMOND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 30'

2019

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Magnifique site 4 saisons au bord de la rivière Batiscan navigable sur 7 km + sentier de motoneiges, idéal pour location touristique possibilité de revenu de 25 000$/année.
Chalet neuf meublé/meublant, en bois d'équarris plus une immense terrasse avec une vue plongeante sur la rivière. Garage et quai privé. Cette propriété de 2 chambres + une chambre/mezzanine peut accueillir jusqu'à 8 adultes, salle de bains au rez-de chaussé et salle d'eau à l'étage. Espace de vie à aire ouverte avec un îlot/comptoir lunch dans la cuisine tout en profitant l'hiver de la chaleur du foyer au salon.

À 5 min des services et du golf et à 1h30 de Québec/1h15 de Trois-Rivières.

Un endroit calme et sécuritaire agrémenté d'un coin feu extérieur aménagé.
La plage du Lac-aux-Sables est à moins de 5 minutes.

Petit coin de paradis où il fait bon y vivre!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 30'

2019

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Tôle

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

47 479,61 Pi2

Accès : RIVIERE , 7 km , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 15

Motoneige , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18' X 13' Bois Poêle bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 13' Céramique Salle à manger
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 11' Céramique douche céramique+lav./séch.
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 20' X 10' Bois Rangement
Salle d'eau 2e niveau 4' X 8' Céramique
Mezzanine 2e niveau 18' X 13' Bois Lit et salle de jeux
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, luminaires, stores, 4 matelas et 4 bases de lits(double), 2 commodes, 1 divan, 1 causeuse, laveuse/sécheuse, rangement (bois), 3 tables d'appoints, table de cuisine et 10 chaises, 4 banc, poêle bois, 2 cabanons à bois extérieur, quai, table et chaises extérieurs.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
2051 Ch. Simard, Lac-aux-Sables, G0X 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 21.3%
  • 22.5%
  • 12.5%
  • 27.5%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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2051 Ch. Simard, Lac-aux-Sables

410 000 $