139 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan-Sud

139 900 $

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139 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Shawinigan-Sud

139 900 $

1290 Rue Théodoric-Lagacé, Shawinigan-Sud, G9P 2S1

Ce plain-pied totalement aménagé est une véritable mine d'or! Près de 60 000$ investis dans les dernières années. Tout a été refait. À pied d'une école primaire et de l'école secondaire, garage attaché, petite cour intime pour peu d'entretien, spa et abri spa inclus, grand loft au sous-sol. On pourrait facilement y aménager une 5e chambre!

  • Superficie du terrain : 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1960
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES-MATHIEU COTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KENNY HAMEL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48'11" X 37' Irrégulières

1960

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

4 façes , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le grand loft au sous-sol pourrait être divisé pour en faire 2 chambres facilement et au RDC, la chambre avec la porte patio a été ouverte pour agrandir l'espace mais il suffirait de faire un mur ou ajouter des portes françaises pour la remettre en chambre.
Améliorations et rénovations effectuées: nouvel échangeur d'air, sablage des planchers de bois, peinture du garage et sous-sol, balcon du garage menant à la cuisine, fournaise (mars 2016), porte patio, gouttières (2015), sortie d'eau extérieure, toiture 2017, deck et sable de béton pour le spa, drainage des margelles (2018), remplacement du réservoir à eau chaude (2018). Plusieurs factures à l'appui: spa et abri spa (7185,94$ + 574.86$), toiture, fenestration, finition du sous-sol, escalier... tous les travaux effectués sont répertoriés et catégorisés avec factures, devis, papiers originaux explicatifs pour le spa, le nouveau bardeau... Tous les documents, plans, factures seront remis au prochain propriétaire! À qui la chance??

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48'11" X 37' Irrégulières

1960

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

4 façes , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 90'

4 500 Pi2

Plat

Asphalte , Triple largeur

Allée : 3 , Garage : 1

À pied de l'école Val-Mauricie , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 10'8" Céramique Incluant sam
Salon 1er niveau/RDC 14' X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 10'8" Plancher flottant Porte patio
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 5'8" Céramique 2 éviers
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 10'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 30'11" X 9'5" Couvre-sols souples Style loft
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 8'9" Céramique Laveuse/sécheuse
Salle mécanique Sous-sol 1 16'1" X 15'2" Béton Énormément de rangement
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 9'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les luminaires, hotte de poêle, ouvre-porte électrique du garage et 2 manettes, petit réfrigérateur encastré, spa et accessoires, abri spa, échangeur d'air, stores, pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires.

Meubles et effets personnels de la vendeuse.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
1290 Rue Théodoric-Lagacé, Shawinigan-Sud, G9P 2S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.0%
  • 19.5%
  • 17.7%
  • 13.1%
  • 6.9%
  • 39.3%
  • 0.8%
  • 25.4%
  • 31.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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