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163 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Lac-Édouard

163 000 $

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163 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Lac-Édouard

163 000 $

10 Rue St-Henri, Lac-Édouard, G0X 3N0

Immense terrain pour cette propriété au coeur du village de Lac Édouard. L'endroit parfait pour y habiter à l'année ou en faire votre petit chalet douillet. Rez-de-chaussée rénové au goût du jour. Grand garage chauffé. Il ne reste que les 3 chambres à l'étage à rénover pour être confortable! Plâtrage et peinture et le tour est joué!

  • Superficie du terrain: 45 539 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1950
SARA GAGNON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SYLVIE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1950

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

à refaire , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Nichée en plein coeur de la forêt Haute-Mauricienne, la Municipalité de Lac Édouard, profite d'un territoire unique, loin des grands centres, à seulement 65 km au nord-est de la ville de La Tuque et accessible en voiture, en train, en quad, en motoneige ou en hydravion. La situation géographique de Lac Édouard permet de profiter de la nature en toute quiétude et malgré l'éloignement, il est tout de même possible d'avoir accès à différents services et commerces tels que; médecin, infirmière, église, restaurants-bars, pourvoiries, zecs, auberges, campings, dépanneur et même une école primaire.

Le village est situé sur les bords du lac Édouard. Long de 26 km, il permet aux amateurs d'activités nautiques de toutes sortes de profiter d'un vaste plan d'eau et de nombreuses baies et plages. En kayak, en bateau, en voilier ou en canot, tous trouveront leur petit coin de tranquillité.

De plus, un réseau de plus de 26 kilomètres de sentiers pédestres, en plein coeur de la forêt avec des points de vue sensationnels, est également accessible en randonnée pédestre ou en raquettes. L'histoire de Lac Édouard et sa qualité environnementale, en font un paradis pour tous.

Le lac Édouard est habité par plusieurs espèces de poissons: La perchaude, le meunier noir, le meunier rouge, la ouitouche, le mulet perlé et le fondule barré, mais c'est l'omble de fontaine qui est l'espèce de poisson la plus recherchée par les pêcheurs sportifs.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1950

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

à refaire , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Stratifié

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

200'8" X 204'1" Irrégulières

45 538,88 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU , Non navigable

En pente

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Magasin général

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Coin-repas 1er niveau/RDC 19'2" X 14'4" irr. Plancher flottant Cuisine d'été
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 11'5" irr. Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 20'5" irr. Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 13' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'3" X 10'10" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 12'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4'7" X 13'7" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 17'1" X 9' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'1" X 9'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 10'4" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Pointe filtrante

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, rideaux, 2 climatiseurs, 3 poêles à bois, micro-ondes/hotte, cuisinière et réfrigérateur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
10 Rue St-Henri, Lac-Édouard, G0X 3N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 42.9%
  • 21.4%
  • 14.3%
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  • 94.7%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SARA GAGNON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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10 Rue St-Henri, Lac-Édouard

163 000 $