414 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

414 000 $

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414 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

414 000 $

976 Rue des Giroflées, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 3K9

Charmante propriété à paliers multiples de 3 chambres, salle familiale & garage niveau rue.Sise sur une rue se terminant par un croissant donc à faible débit de circulation.Idéale pour petite famille car près de tout, tel garderies/CPE,écoles,parcs,pharmacies & plus encore.Des pièces claires pour une maison toute en détente. Un coup d'oeil suffit!

  • Superficie du terrain : 5 443 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1990
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46'10" X 32'1" Irrégulières

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle familiale : AU

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Maison à paliers,au toit angulaire dans le plus pur style contemporain. Le charme & le soleil vous attendent dans cette propriété dont la cour arrière est orientée Sud-Ouest & où ses aires ouvertes donnent une impression de vastitude. Sise sur une rue sans issue terminée par un CROISSANT.Malgré le fait qu'elle n'ait pas été rénovée, nous ne passerons pas sous silence que toutes les fenêtres ont été remplacées ainsi que les bardeaux de la toiture. Une allée de pavés unis nous invite à nous rendre au pas de porte. VESTIBULE ouvert sur toutes les pièces à vivre de la maison. Il donne accès au garage. De là découvrez une aire ouverte aux plafonds cathédrales. SALON avec fenêtre panoramique est un lieu très hospitalier & plein de charme. Le SALON surplombe la SALLE À MANGER & la CUISINE. SALLE À MANGER classique à plafond haut, s'ouvre sur un balcon terrasse. Elle fusionne avec la cuisine. Sans prétention, néanmoins charmante & agréable pour recevoir. CUISINE spacieuse, est le lieu où vous aurez plaisir à préparer vos repas. Dotée d'un comptoir à lunch qui se prête avantageusement au repas improvisés & aux petits déjeuners. En contrebas,la SALLE FAMILIALE toute en lumière grâce à sa fenestration & ses hauts plafonds.LAVEUSE & SÉCHEUSE y ont trouvé leur place. De là, l'accès à la SALLE D'EAU pratique & sans prétention & à la 3e CHAMBRE. À L'ÉTAGE,DEUX CHAMBRES de belles dimensions et bien aérées assurent un sommeil paisible à leurs occupants.La SALLE DE BAIN où tout y est à sa place, bain romain sur podium, douche cabine, grande coiffeuse & un élégant puits de lumière.SOUS-SOL semi-fini au plafond de plus de 6 pieds. On y retrouve un coin BUREAU au plancher flottant de 10'10 X 10'2 qui pourrait se transformer en 4e CHAMBRE. Le tout se complète avec un espace RANGEMENT et un 3e espace au plancher de béton peint pourrait être une SALLE DE JEU. Bref une maison parfaite pour qui recherche le calme d'une rue sans issue.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46'10" X 32'1" Irrégulières

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle familiale : AU

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

55' X 99' Irrégulières

5 443,09 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Divers commerces + grandes surfaces+restos , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4' X 6'10" Céramique Vestiaire d'entrée
Salon 2e niveau 10'11" X 13' Parqueterie Fenêtre panoramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 10'10" Linoléum Porte patio-vue sur la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 13'6" Linoléum Comptoir lunch-accès au garage
Chambre principale 3e niveau 15'2" X 11'5" Parqueterie Grand placard-Grde fenêtre
Chambre 3e niveau 15'2" X 8'10" Parqueterie Garde-robe double
Salle de bains 3e niveau 11'9" X 9'5" irr. Céramique Bain podium, douche séparée
Salle familiale Terrasse 14'5" X 17'6" Tapis Laveuse-sécheuse/ Accès garage
Chambre Terrasse 14'6" X 8'7" Tapis Grande fenêtre-haut plafond
Salle d'eau Terrasse 8'6" X 12' Céramique
Sous-sol semi-fini Sous-sol 1 16'8" X 19'9" irr. Béton Accès GARAGE
Garage Rue 12' X 20'2" irr. Béton Poss.Mezz.-Lavabo-porte ext.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les installations permanentes de chauffage et d'éclairage, hotte de la cuisinière, air climatisé, établi du garage, tringles à rideaux et stores, ouvre porte de garage. Voir factures:-Puits de lumière changé en 2012; -Fissure ML inc.

Les rideaux.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 24.0%
  • 12.4%
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  • 32.5%
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  • 8.4%
  • 5.8%
  • 0.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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976 Rue des Giroflées, Sainte-Dorothée (Laval)

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