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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

399 000 $

943 8e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4L7

Le rez-de-chaussée est très spacieux et a une belle fenestration, complètement rénové avec sa cuisine munie d'un dâdot et comptoir de quartz jusqu'au plancher de bois exotique sur tout l'étage. Une entrée indépendante donne accès au rez-de-chaussée et la porte sur le côté à l'inter-génération au sous-sol. Cinq chambres au total et immense garage.

  • Superficie du terrain: 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
IVAN BELOBORODOV
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37' X 43' Irrégulières

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

+ atelier / immense , Détaché , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

un au sous-sol et un dans passage RDC : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Unique dans le quartier, elle peut soit être utilisée comme propriété à revenus avec ces deux panneaux électrique,deux cuisines complètes, deux réservoirs d'eau chaude 40GAL et laveuse/sécheuse sur chaque étage. Ou en unifamiliale.

Le rez-de-chaussée est très spacieux et a une belle fenestration. Complètement rénové avec sa cuisine munie d'un dosseret et comptoir de quartz, jusqu'au plancher de bois exotique sur tout l'étage. Une entrée indépendante donne accès au rez-de-chaussée et la porte sur le côté à l'inter-génération au sous-sol.

Le sous-sol avec sa porte indépendante pourrait rapporter si loué, un revenu potentiel de $10 000/an toute en gardant le garage pour vous.

L'immense garage de MILLE pieds carré de surface total avec atelier , parfait pour un bricoleur du week-end, un mécanicien ou simplement y stationner vos véhicules à l'abri des intempéries du Québec. La toiture du garage en élastomère et tout le pontage ont été refaite en 2019. Entrepôt/atelier adjacent avec son établi plein grandeur et ses armoires en acier parfait pour rangement d'outils ou mini entrepôt à la maison.
Pont élévateur ainsi que plusieurs équipement de mécanique pourrait être vendu séparément ( à négocier)


Autres caractéristiques

- Belle façade avec joli aménagement paysager à l`avant
- Belles fenêtres sur les quatre côtés, terrasse convertie en quatre saisons pour plus de confort.
- Salon spacieux avec salle à manger entre-ouverte sur la salle à manger et cuisine.
- Deux cuisines, larges plans de travail et multiples rangements.
- Garage double avec porte simple et ouvre porte électrique
- Système de chauffage et climatisation à air pulsé

Rez-de-chaussée:

Très spacieuse avec ces trois chambres et avec sa fenestration abondante. Le rez de chaussé entièrement rénové aux fils des trois dernières années:
-toutes les surfaces sont neuves,
-salle de bain neuve,
-plancher d'acacia avec sous couche insonorisant et une couche de béton pour couper le son d'avantage ainsi que les comptoir en quartz de la cuisine et les portes des chambres à l'épreuve de bruit.

Je vous donne envie d'y aménager immédiatement?
L'entrée est spacieuse avec rangement.
Cette maison est à aire ouverte. Grand salon avec foyer éléctrique. La cuisine est superbe et a un look très moderne. La salle à manger spacieuse donne sur une galerie quatre saisons pour profiter pleinement de votre terrain de 8'000 pc.

Inter génération:

Il y a une entrée par le côté, entièrement refaite en 2019 et on retrouve le concept à aire ouverte avec un espace salon, coin-repas et cuisine très fonctionnelle. La chambre à coucher est spacieuse et possède un grand garde-robe. Foyer au bois dans le salon.

Foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Si l'acheteur désire inspecter le foyer, il devra le faire à l'intérieur du délai d'inspection

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37' X 43' Irrégulières

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

+ atelier / immense , Détaché , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

un au sous-sol et un dans passage RDC : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100' X 80'

8 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 7' X 3' Parqueterie entrée sur le côté
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 16'8" X 13' irr. Céramique actuellement une salle de jeux
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11' X 9' Parqueterie air ouverte
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 17'4" X 12' Parqueterie foyer au bois
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 8' X 4' Céramique
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 14' X 8' Céramique salle de lavage
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 11' X 8' Céramique coin repas
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3' porcelaine avec penderie
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 12' Bois foyer électrique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 10' porcelaine spacieuse
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 10' Bois possibilité laveuse / sécheuse
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 4' Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 11'6" Bois plafonds 9 pieds
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'8" Bois plafonds 9 pieds
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9' Bois
2 (Princ.) Véranda 1er niveau/RDC 22' X 10' Tapis 4 saisons
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Rideaux, fixtres, luminaires, ouvre-porte de garage , hotte/micro-ondes, lave-vaisselle ( équipement du garage peut-être inclus au bon prix)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
943 8e Avenue, Fabreville (Laval), H7R 4L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.1%
  • 24.6%
  • 23.2%
  • 13.7%
  • 11.5%
  • 72.7%
  • 10.2%
  • 6.3%
  • 8.4%
  • 0.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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