199 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

199 900 $

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199 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

199 900 $

936 Rue Bessette, Fabreville (Laval), H7R 4H5

SUPRENANTE MAISON au prix d'un loyer/ADAPTÉE POUR PERSONNE À MOBILITÉ RÉDUITE!Elle compte 2 chambres à coucher + 2 salles de bain,un solarium et un grand garage chauffé.Terrain de 3745 PC aménagé avec cour clôturée. Secteur paisible & familial, près de tous les services et de l'autoroute 13.Info sans frais (message enregistré)1-800-495-0326 #2005

  • Superficie du terrain : 3 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1948
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'4" X 28'10" Irrégulières

1948

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

cave de service , Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plus Particularities minus

PROXIMITÉ DE LA RIVIÈRE / HORS DE LA ZONE INNONDABLE/ LOCALISATION EXCEPTIONNELLE

Cette charmante maison à Fabreville sera idéale pour de premiers acheteurs, un jeune couple ou une personne à mobilité réduite. La maison est effectivement entièrement adaptée avec sa porte d'entrée électrique, ainsi que sa cuisine et salle de bain conçues en conséquence.

Ce joli plain-pied fût entretenu avec soins, en plus d'offrir un décor raffiné avec luminaires encastrés, ainsi qu'un espace commun à aire ouverte rassemblant salon, cuisine et salle à manger; le tout agrémenté d'un poêle au bois habillé d'un mur de briques.

Plusieurs améliorations furent apportées en 2007, dont l'ajout du garage, du solarium, en plus d'avoir permis l'aménagement d'une 2e chambre à coucher et d'une 2e salle de bain. La toiture a été refait en 2018 et le balcon vient tout juste d'être rénové. Le solarium (8 x 9,5 pieds), au plancher de granite, deviendra votre endroit préféré ou vous pourrez vous détendre au soleil, à l'abris des intempéries.

Vous tomberez certainement sous le charme de ce quartier paisible, à proximité de la gare de train, de tous les services & du boulevard Arthur-Sauvé. La propriété est en effet située dans un quartier dynamique et recherché, à quelques pas de la rivière et de son magnifique sentier riverain, et de la délicieuse Crèmerie La Marquise.

Il s'agit réellement d'un bon investissement à petit prix, vous offrant un pied à terre dans un secteur de choix de Laval. À découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37'4" X 28'10" Irrégulières

1948

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Agrégat , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

cave de service , Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 75'

3 750,15 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

À proximité de toutes les commodités! , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'8" X 4'3" irr. Céramique Rampe adaptée mobilité réduite
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 10' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 9'5" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 10'2" irr. Granite Adaptée - mobilité réduite
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 9' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 6'4" Céramique + Laveuse - sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 2'10" Céramique Douche indépendante
Solarium 1er niveau/RDC 9'5" X 7'10" Granite
Rangement Sous la chambre (demi niveau) 9' X 13'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Adapté pour personne à mobilité réduite

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, rideaux, meubles du solarium, laveuse et sécheuse, four encastré, plaque (poêle) encastrée, cabanon, solarium et la structure de l'abris auto.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
936 Rue Bessette, Fabreville (Laval), H7R 4H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 22.3%
  • 25.6%
  • 15.4%
  • 8.3%
  • 74.4%
  • 7.1%
  • 10.2%
  • 8.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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