475 000 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

475 000 $

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475 000 $

Maison à étages à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)

475 000 $

9315 Rue Yvon-Paiement, Mirabel (Saint-Augustin) , J7N 0E9

Propriété de prestige située dans un secteur tranquille à distance de marche de la nouvelle école primaire & des garderies. Magnifique cour arrière superbement aménagée avec piscine, spa, zone détente et coin repas. Elle vous offre 4 chambres (poss.de 5), 2 salles de bains, cuisine avec îlot central et superbe véranda 3 saisons, 2 garages et +++

  • Superficie du terrain : 15 323 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2011
LINDA LAUZON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 31'50"

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

TOUT SIMPLEMENT M-A-G-N-I-F-I-Q-U-E !

Le déménagement sera votre seul souci! Complètement clé en main avec toutes les commodités nécessaires

CE QU'ELLE VOUS OFFRE À L'EXTÉRIEUR:

Magnifique terrain de plus de 15,000 pc soigneusement aménagé et clôturé.
Grande véranda 3 saisons avec moustiquaires dont le revêtement de sol est de vinyle de qualité résistant à l'eau et le plafond est en lattes de chênes.
Piscine hors-terre chauffée (toile 2017) avec système au sel et SPA avec terrasse adjacente pour la détente
Coin repas couvert avec espace BBQ
Garage détaché
Garage attaché à la maison
Stationnement en pavé uni pouvant accueillir plusieurs voitures

ENTREZ DONC...

AU REZ-DE-CHAUSSÉE VOUS RETROUVEREZ :

HALL D'ENTRÉE :
Fermé avec porte française
Penderie
Revêtement de sol en ardoise

SALON :
Planchers de bois
Foyer au gaz naturel avec manteau de pierres
Fenestration impressionnante

CUISINE :
Grand plan de travail
Îlot/comptoir lunch
Hotte cheminée en stainless

SALLE À MANGER
Peut accueillir un grand nombre de convives
Lumineuse

SALLE D'EAU
Coin buanderie

À LA MI-ÉTAGE
Salle familiale pouvant aussi être convertie en 5e chambre

À L'ÉTAGE...

CHAMBRE DES MAÎTRES
Garde-robe double
De très bonne dimension

2 X CHAMBRES
Très bonne dimension
Lumineuses

SALLE DE BAIN
Bain sur pattes
Douche en verre et céramique
Grande vanité avec coin maquilleuse

SOUS-SOL
Complètement aménagé
Salle de bains complète avec douche
1 chambre à coucher de bonne dimension servant présentement de chambre des maîtres
Grande salle familiale
Plancher flottant de bonne qualité
Beaucoup de rangement


A NOTER :
Système à air pulsé avec air climatisé central
Échangeur d'air
A distance de marche de la nouvelle école primaire de Mirabel
et des Garderies
Tout près du Parc Raymond-Fortier

Un vrai Coup de Coeur!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 31'50"

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

77' X 200'

15 323 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Système au sel, toile 2017 , Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'5" X 6'5" Ardoise Fermé / portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 14'6" Bois avec manteau de pierres
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 14' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 14' Céramique îlot central
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 10'9" Ardoise + espace laveuse & sécheuse
Véranda 1er niveau/RDC 14' X 12' Plancher de vinyle résistant à l'eau 3 saisons
Salle familiale 2e niveau 16' X 14' Bois ou 5e chambre / Bureau
Chambre principale 3e niveau 14'10" X 13'5" Bois
Chambre 3e niveau 13'7" X 11'5" Bois
Chambre 3e niveau 11'2" X 10'7" Bois
Salle de bains 3e niveau 10' X 10'2" Ardoise Bain sur pattes/douche verre
Chambre Sous-sol 1 17'8" X 11'8" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 18' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 8'6" Céramique Douche néoangulaire
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 10' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Piscine hors-terre 27' au sel (toile 2017) avec chauffe-eau au gaz naturel et accessoires, balayeuse centrale & acc., lave-vaisselle, échangeur d'air, SPA, système d'alarme (non fonctionnel reste à le relier), stores, ventilateurs, luminaires (sauf exclus), gazébo extérieur, 2 ouvre-portes garage

Rideaux, tringles, luminaires SAM, salon, hall d'entrée.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 19.5%
  • 24.4%
  • 18.1%
  • 19.5%
  • 48.2%
  • 12.8%
  • 8.8%
  • 30.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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