680 000 $

Maison à étages à vendre - Deux-Montagnes

680 000 $

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680 000 $

Maison à étages à vendre - Deux-Montagnes

680 000 $

92 Ch. du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, J7R 3C7

**Opportunité! Coup de coeur assuré, une rareté sur le marché!** Impeccable et spacieuse propriété de style Nouvelle-Angleterre offrant l'accès et une superbe vue sur la Rivière des Mille-Îles (aucun voisin avant) et située à seulement 500 mètres du futur REM. Cette demeure a bénéficié d'agrandissements et de rénovations majeures au fil des ans afin de procurer à ses occupants une qualité de vie supérieure. 2 escaliers permettent l'accès à l'étage dont un exclusivement dédié à la suite des maîtres. L'autre mène à 3 chambres lesquelles possèdent aussi une sortie extérieure indépendante.

  • Superficie du terrain: 4 625 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1940
MARC LAUZON
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1940

PVC

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Plaquées cerisier

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

L'intérieur est chaleureux et aménagé avec une élégante touche contemporaine. Une fenestration abondante expose les pièces à une belle luminosité naturelle.

Toutes les pièces sauf une ont une vue directe sur l'eau et le balcon avant est voué à la détente. Afin d'assurer un maximum de confort, une thermopompe multizone reliée à 3 unités murales a été installée en 2018.

Les espaces communs occupent le rez-de-chaussée :

- Ravissante cuisine très fonctionnelle avec armoires en bois plaqué cerisier;
- Immense salle à manger avec accès à la terrasse arrière totalement privée;
- Aire ouverte comprenant le hall d'entrée, l'escalier des maîtres, le boudoir et le salon équipé d'un foyer à combustion contrôlée; ce dernier offre une vue imprenable sur l'eau;
- Bureau de bonnes dimensions pouvant être converti en chambre à coucher;
- Magnifique salle de bain avec douche en verre et installation de laveuse/sécheuse.

L'Étage est constitué de 2 parties distinctes:

- 3 chambres occupent la partie arrière;
- La partie avant, qui offre une vue panoramique à couper le souffle, accueille la prestigieuse suite des maîtres dont : un hall ouvrant sur chaque pièce, la chambre principale, un grand bureau, un walk-in et une grande salle de bain avec douche indépendante et baignoire autoportante.

Maison non-fumeur et même propriétaire depuis 32 ans.

Cette remarquable clé en main allie bon goût, confort et convivialité.

Une visite s'impose pour vous permettre de constater tous ses atouts!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1940

PVC

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Plaquées cerisier

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

51'5" X 97' Irrégulières

4 625,25 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 3

Descente de bateau, activités et commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 7' Bois
Salon 1er niveau/RDC 19' X 9'5" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 16'2" X 12' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 26'3" X 13'5" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 13'8" X 10'2" Bois Ou chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 9'6" Céramique
Chambre 2e niveau 13'7" X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'7" X 7' irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 9'9" irr. Bois
Hall - suite des maîtres 2e niveau 14'11" X 14'4" irr. Bois
Walk-in 2e niveau 12' X 7'10" Bois
Bureau 2e niveau 19' X 9'2" Bois Ou chambre
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 8'3" Céramique Attenante à CCP
Rangement Sous-sol 1 22'5" X 24'6" Béton Hauteur 4'6"
Rangement Sous-sol 1 22'5" X 12'3" Béton Hauteur 3'11"
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe multizone avec 3 unités murales

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, cabanon, thermopompe multi-zone, luminaires sauf ceux indiqués aux exclusions, rideaux, pôles, stores, bibliothèque murale

Lampe suspendue de la salle à manger, abat-jour au plafond de la salle de bain à l'étage, miroirs posés aux murs du boudoir/de la salle à manger/de la chambre et salle de bain des maîtres, 2 crochets antiques dans le walk-in.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
92 Ch. du Grand-Moulin, Deux-Montagnes, J7R 3C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.5%
  • 24.2%
  • 19.9%
  • 10.4%
  • 15.1%
  • 49.2%
  • 2.2%
  • 6.0%
  • 21.5%
  • 19.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC LAUZON
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