Maison de plain-pied à vendre 8740 Rue Ducharme Saint-François (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 27240231

Photo principale

Une fois visité vous aurez certainement un coup de coeur pour cette superbe maison au cachet et concept unique. Cette propriété offre un espace de vie exceptionnel. Entièrement rénovée et érigée sur une des rues les plus tranquile du secteur, sont terrain de plus de 7000pc avec piscine et cour entièrement amménagée saura agrémenter vos étés.

289 900 $

3

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1

Foyer au bois

Semi-creusé

Addenda.

Wow! cette propriété est vraiment unique il faut vraiment la visiter pour apprécier le superbe travail effectué par un designer dans le cadre du projet (Ma maison Rona).

-Le halle d'entrée est très spacieux avec un grand garde-robe et accès a la salle d'eau.

-Très grande cuisine fontionnelle avec coin dinette, de plus elle s'ouvre sur une grande salle a manger avec porte patio donnant accès à la cour arrière.

-L'immense salon avec beau plancher de bois franc est séparée de la salle manger par un magnifique foyer à deux faces, de plus tout les plafonds du rez de chaussé sont fait de lattes de bois pâle qui donne un effet spectaculaire à la maison.

-La salle de bain toute aussi jolie avec douche en céramique et bain sur pattes complète avec goût le style choisi par le designer.

-Une belle salle famillial idéal pour un cinéma maison avec plafond acoustique et haut-parleur encastrés inclus.

-Note:Il y à plusieurs haut-parleur encastrés dans toute la maison.

-Trois chambres à coucher de bonne dimmension et décorées avec goût conplète cette propriété.

-La cour arrière a tout ce qu'il faut pour passer un bel été avec sa piscine semi-creusé et sont patio de bois traité, un espace avec jeux pour vos enfants et un 2e patio pour le gazébo et avec un coin pour cuisiner a l'exterieur.


Particularités du bâtiment.

Dimensions
36' X 31' Irrégulières
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
70' X 98'
Superficie du terrain
7 059 PC
Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3
Piscine
Semi-creusé
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23' X 9'5" Bois Foyer 2 faces
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 17' Céramique Avec coin dinette
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'9" X 10' Bois Foyer 2 faces
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 3' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 10'9" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 15'3" X 10'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 9'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 8' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 124 200,00 $
Évaluation bâtiment 143 400,00 $
Évaluation municipale 267 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 361,00 $
Taxes scolaires (2018) 607,00 $
TOTAL des taxes 2 968,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, Thermopompe mural, Système d'alarme, Système d'haut-parleur encastré, Volets, Rack à ustensils suspendu en fer, Hotte de poèle en acier inoxydable, Piscine semi-creusé et accessoires, Cabanon, Lave- Vaisselle.

Exclusions

Non spécifiées

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