Maison de plain-pied à vendre 8560 Rue des Érables Mirabel (Saint-Augustin), Laval--Rive-Nord

# ULS: 18047163

Photo principale

Au coeur du village. Environnement boisé tout autour. Une des rues les plus charmante de Saint-augustin avec ses arbres matures. A quelques pas de la bibliothèque, du IGA, pharmacie, SAQ, d'une magnifique piste cyclable et à proximité de tous les essentiels de notre quotidien.Quartier paisible et familial. Propriété qui offre beaucoup de chambres.

249 800 $

4

2

Hors terre

Addenda.

Propriété ou l'on retrouve un rez-de-chaussé lumineux et à aire ouverte. Vous y trouverez l'espace nécessaire pour y loger une famille nombreuse.

Quel bel investissement vous y ferez dans un des secteurs les plus recherchés. Tranquille, familiale et sécuritaire; c'est sans contredit l'endroit idéal pour y loger votre famille. Vous serez près de tout. À distance de marche pour faire vos commissions et votre épicerie. À 10 minutes de l'autoroute 15 et à 15 minutes de l'autoroute 640 (et 13), ces options vous offrent la possibilité d'éviter la congestion.

Sur un coin de rue. Elle possède une belle cour bien équipée pour profiter de l'été: grand balcon et piscine hors-terre.

2 de ses chambres sont à l'étage principale et elle dispose de 2 chambres supplémentaires et d'un bureau au sous-sol.



Une porte sur le côté de la maison donne un accès au sous-sol, ce qui permet à vos ados de recevoir leurs amis en évitant l'accès directement dans votre milieu de vie principal au RDC.

Bienvenu! Une visite vous convaincra.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34'1" X 31'6" Irrégulières
Année de construction
1991
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
6 921,19 PC
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 8'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 9'7" irr. Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 14'6" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 9'9" irr. Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'3" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 8'8" Céramique Douche séparée et bain en coin
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 13'10" irr. Plancher flottant Entrée indépendante
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 9'7" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10' X 9'4" Tapis Petite fenêtre et garde-robe
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 10' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 5'1" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 14'4" X 4'10" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 8' X 6'4" irr. Céramique Plus: rangement sous escalier

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 112 900,00 $
Évaluation bâtiment 146 000,00 $
Évaluation municipale 258 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 539,00 $
Taxes scolaires (2017) 336,00 $
TOTAL des taxes 1 875,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, miroir en haut du lavabo salle de bain, balayeuse centrale, piscine hors-terre et ses accessoires, 3 tablettes au salon.

Exclusions

Pôles et rideaux, support a écran plat et écran plat, lave-vaisselle.

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