* LOCALISATION PARFAITE.

* Propriété entretenue avec beaucoup de minutie par ses proprios et RÉNOVÉE AU COMPLET du sous-sol au grenier.

* D'un cachet indéniable, cette maison de ville saura plaire aux plus exigeants.

* Planchers flottants de vinyle, facile d'entretien.

* Accès rapide à Montréal en quelques minutes en voiture.

* À proximité de tout: Écoles, pharmacie, épiceries, Cegep Montmorency, place Bell, centre commercial, restos etc...

* Pour les amateurs de plein air, à pied de plusieurs parcs: Parc de FLeetwood, parc de Bagatelle, parc des Mésanges et parc de Monceau.

* Plusieurs circuits d'autobus: 17, 27, 31, 41 et 43 dont la 33 à 2 pas.

* À pied de la station de Métro de la Concorde et du train de banlieue EXO2.

***REZ-DE-CHAUSSÉE:

* En entrant, HALL D'ENTRÉE ouvert au salon.

* Vaste SALON doté d'une grande fenestration où le soleil entre en abondance.

* De belles portes françaises vous donne accès à la SALLE À MANGER. Créé pour la convivialité, vous y passerez de beaux moments entre amis et famille. Une porte patio vous mène à la cour.

* CUISINE très fonctionnelle où chaque centimètre carré est mis à profits. Très bien équipée elle offre: Beaucoup de rangement, grand comptoir de Quartz, armoires d'un blanc immaculé, dosseret de céramique, poubelles tiroirs, armoire à épices...Bref tout pour y concocter de bons petits plats.

* Une SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.

*** À L'ÉTAGE:

* 2 CHAMBRES À COUCHER de dimension plus que généreuses dont la 2eme chambre est de même grandeur que la chambre principale.

* Luxueuse SALLE DE BAINS munie d'une superbe grande douche séparée et vitrée, murs de céramique qui facile d'entretien.

***SOUS-SOL:

* SALLE FAMILIALE refaite au complet, très lumineuse.

* Du RANGEMENT à profusion.

* Pour plus de commodités, une 3eme CHAMBRE au sous-sol.

***EXTÉRIEUR:

* COUR et belle terrasse très bien aménagées, adossée à un boisé.

* STATIONNEMENT EXTÉRIEUR pouvant accueillir 2 véhicules.

**PLUSIEURS RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS:
- Recouvrement d'asphalte
- Balcon de béton
- Rampes en aluminium
- Gouttières
- Portes intérieures et extérieures et fenêtres
- Patio de bois
- Cabanon
- Drain français et margelle
- Clôture
- Planchers
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle de bains
- Escaliers
- Isolation toiture
- Thermopompe
- Chauffe-eau
- Sous-sol


****** UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS *****