659 700 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

659 700 $

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659 700 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

659 700 $

8029 Rue Fernando-Pessoa, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 2J2

À Sainte-Dorothée, voici une belle propriété, bien entretenu avec une superficie habitable parfaite, ce genre de propriété est un coup de coeur assuré. À l'étage, 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain. RDC, salle d'eau, grand salon (foyer au gaz), cuisine avec ilot central ainsi qu'une salle à manger, l'endroit rêvé pour recevoir familles et ami(es).Cour intime et paysager avec entrée en pavé uni. Situé dans un quartier où tout est à portée de main: voies rapides aut.440 / 13 / 15, transports en commun dont le REM, les écoles, les CPE et une multitude de parcs, piste cyclable, terrains de golf et plus encore. Une visite vous séduira!

  • Superficie du terrain: 3 031 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2006
MARTIN DUPRAS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22'4" X 36'2" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

ouvre-porte électrique , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*** Le vendeur se réserve le droit d'accepter une promesse d'achat à tout moment. *** Les visites débuteront à partir samedi le 24 septembre de 10h00 à 12h00, dimanche le 25 septembre de 15h00 à 17h00, le lundi 26 septembre de 16h00 à 19h00 et mardi le 26 septembre de 16h00 à 19h00.

Cottage de conception contemporaine de 3 Chambres, sous-sol fini & garage. Une belle entrée couverte placée en retrait d'où l'on accède par une allée toute de pavé uni & en montant quelques marches.Le pas de porte passé,un VESTIBULE fermé,dallé de céramique & pourvu d'un placard,donne accès à un REZ-DE-CHAUSSÉE à aire ouverte.Tout de suite à votre droite,dans un sas pour plus d'intimité,nous retrouvons la SALLE D'EAU. L'élégant SALON au plancher de latte,spacieux est agrémenté d'un foyer au gaz,point focal de la pièce & d'une grande fenêtre en baie. La SALLE À MANGER au plancher de latte,grâce à sa porte fenêtre s'ouvre sur une terrasse à 2 niveaux qui agrémentera vos repas d'été.Assez grande,cette salle à manger peut asseoir huit à dix convives. Espace tout en lumière, la CUISINE dallée de céramique peut également servir aux devoirs comme au petit déjeuner grâce à son îlot central avec rangement. Cuisine fonctionnelle avec grand plan de travail de stratifié où s'inscrit un évier en inox surmonté d'une fenêtre côté jardin, nombreuses armoires de mélamine grain de bois couleur cognac et deux garde-manger. Un escalier tout de bois prend naissance près du salon et mène à l'étage des chambres. Dans la cage d'escalier, on y retrouve l'unité murale d'air climatisé. Au haut de l'escalier, le palier où se répartissent les TROIS CHAMBRES et la SALLE DE BAIN. Fermée par deux portes, la CHAMBRE PRINCIPALE dispose d'un grand placard de style WALK-IN DE 7'9 X 4'1 entièrement aménagé, d'un mobilier complet avec grand lit. Elle offre un plafond cathédral où un superbe lustre vol la vedette. Les DEUX CHAMBRES SECONDAIRES, spacieuses à souhait dont chacune d'elle est équipée d'un placard de bonnes dimensions et d'un lustre central. Des lignes pures & des tons neutres donnent à cette SALLE DE BAIN FAMILIALE son élégance. Vous pourrez vous relaxer dans le grand bain podium, ou bien, il fera bon le temps venu, de sauter dans la douche néo-angulaire. Pour votre confort, la salle de bain offre une coiffeuse à 2 lavabos et du rangement bien conçu. Au SOUS-SOL,on y retrouve deux espaces bien distincts: l'espace CINÉMA MAISON & le coin BUREAU. Dans ce sous-sol,il y a la SALLE DE LAVAGE qui fait également office de RANGEMENT. De là, accès au garage.À l'extérieur une cour arrière clôturée & enjolivée de chaque côté d'une haie de cèdres,une terrasse sur 2 niveaux complète le tout. En conclusion cet emplacement de choix nécessite une réaction rapide! Une visite & vous serez conquis!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22'4" X 36'2" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

ouvre-porte électrique , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

30'4" X 100'

3 031,12 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Divers commerces & restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 4'11" irr. Céramique Fermé-Grand vestiaire
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 21'2" irr. Bois Latte-Baie Windows
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 14'1" Bois Latte-Porte fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 13'8" Céramique îlot-coin déjeuner
Palier des chambres 2e niveau 10'1" X 6'4" irr. Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 11' X 18'1" irr. Parqueterie Baie Windows-Walk-in
Chambre 2e niveau 9'2" X 12'6" Parqueterie Placard spacieux
Chambre 2e niveau 9'1" X 12'1" Parqueterie Placard spacieux
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 14'10" irr. Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 13'5" irr. Plancher flottant Cinéma-maison & Bureau
Salle de lavage Sous-sol 1 7'8" X 8'2" irr. Céramique et Rangement
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Foyer au gaz propane , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Inst. permanentes de chauffage et d'éclairage,thermopompe mural,lave-vaisselle,hotte de cuisinière, aspirateurs central & acces.,foyer au gaz,meuble de rangement du Walk-in,stores,pôle à rideaux,O/P de garage électrique, échangeur d'air,réservoir d'eau chaude,syst.alarme,support de TV au sous-sol.

Réservoir de gaz propane loué (+-207$/année), rideaux, module de jeux extérieur (peut être inclus si l'acheteur le désire vraiment).

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
8029 Rue Fernando-Pessoa, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 2J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 19.9%
  • 11.5%
  • 18.4%
  • 31.9%
  • 72.0%
  • 22.2%
  • 2.4%
  • 2.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2022)
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