Maison à paliers multiples à vendre 795 Rue Dandurand Sainte-Dorothée (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 21270185

Photo principale

SAINTE-DOROTHÉE - Secteur idéal pour la vie de famille. Rue paisible avec arbres matures. École primaire de quartier à deux pas. Tous les services à proximité. Accès très rapide Aut. 13, moins de 5 km de Mtl. Bien divisée, grande luminosité. Magnifique cuisine bois/quartz 2015. 4 chambres. Beaucoup de rangement. TOITURE 2015. VOIR ADDENDA++

449 000 $

4

1

1

Foyer au bois

Hors terre

Addenda.

SECTEUR FAMILIAL RECHERCHÉ

- Sainte-Dorothée, secteur idéal pour la vie de famille. Rue paisible avec arbres matures.

- École primaire de quartier (Pierre-Laporte) à 3 min de marche. Tous les services à proximité (Méga Centre Notre-Dame, aréna, parc et terrains de sport, etc.)

- Accès très rapide à l'autoroute 13, à moins de 5 km de Mtl.

- Nouveau centre communautaire en construction, juste au coin de la rue.

- Cour clôturée et aménagée avec piscine hors-terre et grand cabanon sur dalle de béton (toiture refaite en 2015).

- Entrée en pavé uni pouvant accueillir 4 voitures.


RÉNOS RÉCENTES (info selon propriétaire)

2015 - Cuisine avec armoires en bois et comptoir en quartz

2015 - Électroménagers (inclus dans la vente: lave-vaisselle avec panneau porte d'armoire, réfrigérateur, cuisinière à induction, hotte, cellier)

2015 - Toiture

2016 - Porte d'entrée et porte de garage

2016 - Chauffe-eau


MAISON LUMINEUSE

- Maison à paliers multiples très chaleureuse et bien divisée.

- Grande fenestration et beaucoup de luminosité.

- Beaucoup de rangement.

- Magnifique cuisine. 4 chambres dont la grande chambre des maîtres avec accès privé à la salle de bains.

- Salle familiale adjacente à la cuisine, qqes marches plus bas, parfait pour y aménager la salle de jeux des enfants. Salle d'eau/lavage attenante à la salle familiale.

- Sous-sol aménagé avec salle familiale, 4e chambre, pièce atelier (11'5 »X10' 9 ») + grand rangement adjacent (18'X 11'10 »).

Particularités du bâtiment.

Dimensions
47' X 26' Irrégulières
Année de construction
1979
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Comptoir Quartz , Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 100' Irrégulières
Superficie du terrain
6 000 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Piscine
Hors terre
Proximité
Tous les services , Autoroute , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 5'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 13' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 10'6" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'5" X 12' irr. Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 12' X 5'9" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 15'6" X 11'7" Parqueterie Accès privé à la SDB
Chambre 2e niveau 14'4" X 10'6" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'6" X 9'10" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 7'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 12'6" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 10'8" Tapis
Atelier Sous-sol 1 11'5" X 10'9" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 18' X 11'10" irr. Béton Plafond 5'

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 156 000,00 $
Évaluation bâtiment 184 700,00 $
Évaluation municipale 340 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 985,00 $
Taxes scolaires (2017) 799,00 $
TOTAL des taxes 3 784,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière à induction, cellier, accessoires de piscine, ouvre-porte garage.

Exclusions

Cinéma-maison, téléviseurs et supports, luminaire salle à manger.

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