248 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

248 000 $

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248 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

248 000 $

7765 7e Avenue, Laval-Ouest , H7R 2Z8

WOW! *30 000$* SOUS L'ÉVALUATION! Au coeur de Laval, belle maison qui avec quelques travaux, aura beaucoup à offrir : emplacement idéal près de tout 440/13 et aussi à 5mns de la gare, luminosité, beau terrain sans voisins arrière. Qui aura la chance d'y vivre ou d'investir! Rénovations nécessaires!

  • Superficie du terrain : 4 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

32' X 32'

1986

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

WOW! VRAIMENT SOUS L'ÉVALUATION! Rare sur le marché! Beaucoup à offrir, en premier son emplacement idéal car cette propriété est près de tout. Accès faciles aux autoroutes 13/440 en plus d'être située à quelques minutes de la gare Ste-Dorothée et du traversier. Près des écoles, centres d'achat, parcs, garderies, pharmacies, supermarchés, banques, piste cyclable, etc... Cette propriété n'a pas de voisin arrière.
Vous ne pourrez qu'avoir un coup de coeur en entrant car vous attendent une superbe fenestration et un plafond très haut. Le rez-de-chaussée est plus qu'invitant. Les pièces s'unissent pour former une belle aire ouverte où vous trouverez le salon, la salle à manger et la cuisine. Deux chambres à l'étage dont la chambre des maîtres de bonne dimension avec une salle de bain attenante. Tout y est, aspirateur centrale, climatisation centrale, deux salles de bain, deux autres chambres à coucher au sous-sol. Cette propriété offre au sous-sol un grand rangement & une grande chambre froide. Et que dire de son beau terrain bien emménagé avec cour très intime.

Le tout dans un bel environnement où il fait bon vivre car vous êtes à proximité d'un boisé centenaire, proche de la Marina Laval-sur-le-Lac et du parc Berge de l'anse ou vous pourrez admirer la belle rivière des Mille-Îles. Amusez-vous à la berge des Quatre-Vents où plusieurs événements s'y déroulent sans oublier la panoplie d'activités à pratiquer, raquette, patin, pêche blanche, tables à piquenique, piste cyclable (presque tous gratuits). Vue vers le pont & l'église de St-Eustache & vers Deux-Montagnes. La campagne en ville.

PRIX ULTRA COMPÉTITIF. Très belle occasion d'affaire! Que ce soit pour y vivre ou pour revendre. Maison qui a besoin d'amour et de rénovations. Qui aura la chance d'en profiter ?

Particularités du bâtiment

32' X 32'

1986

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

50' X 95'

4 750 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 6' irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 11'9" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 15'3" irr.
Chambre 1er niveau/RDC 7'9" X 11'9" irr.
Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 15'5" irr.
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 15'3" irr.
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 15' irr.
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 14'9" irr.
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 14'8" irr.
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 7'9" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 14'10" irr.
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'2" X 16'1" irr.
Caractéristiques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Stores, rideaux, luminaires, four non fonctionnel (à vérifier),plaque induction 2015,cabanon,aspirateur central(moteur défectueux à remplacer), climatiseur central, lave-vaisselle 2012

Réfrigérateur

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
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JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel

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Mon nom est JIMMY LEMIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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7765 7e Avenue, Laval-Ouest

248 000 $