869 000 $

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

869 000 $

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869 000 $

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

869 000 $

7376 Boul. Lévesque E., Duvernay (Laval), H7A 1R8

Très belle propriété située sur le plan d'eau de la Rivière des Prairies, près de tous les services tels que écoles (nouvelle école primaire), piste cyclable et surtout à moins de 2 min. du pont de la A25, donc accessibilité à Montréal très rapidement, à moins de 30 min du centre-ville! voir addenda

  • Superficie du terrain : 12 842 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1986
MICHEL HUBERDEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 42' Irrégulières

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique 4 côtés , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

À qui la chance!!!

Très belle propriété située aux abords de la Rivière des Prairies.

Plusieurs rénovations ont été apportées depuis 2006;

les planchers de chêne, ainsi que l'escalier en bois foncé sont tout simplement magnifiques.

La cuisine en merisier a été rénovée en 2006, ainsi que la céramique au sol et les dosserets; celle-ci vous offre beaucoup d'espace de rangement. Ses comptoirs en granite vous offrent tout l'espace requis pour la préparation de vos repas.

La salle de bain de l'étage et la salle d'eau du rez-de-chaussée ont été rénovées en 2012 au goût du jour.

Le devant de la maison a été refait en 2016 et la porte de garage.

Stationnement asphalté 2016

Foyer au bois dans la salle familiale
Spa refait à neuf en 2018

Foyer Olga en brique extérieur

Cette magnifique maison est clé en main. Les portes sont en bois massif et plusieurs boiseries viennent agrémenter cette demeure.

Un magnifique solarium de Paris de 22x12 refait à neuf en 2018 avec par soleil, qui vient agrémenter vos froides journées d'hiver avec son spa intégré, cette pièce qui s'ajoute à la maison vous séduira , avec sa vue imprenable sur l'eau... à voir!!!

Que dire de la cour??? Avec sa piscine creusée au sel et chauffée au propane et son aménagement ainsi que sa vue imprenable sur l'eau... Ce site vous apportera calme, sérénité là où il fait bon vivre!!!

Haies de cèdres de 30 pieds, qui vous assurent une intimité sans aucuns voisins.

Superbe aménagement paysager avec beaucoup de fleurs

Orientation plein sud toute la journée

Possibilité de mettre un foyer au sous-sol.

Une visite vous séduira!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

36' X 42' Irrégulières

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique 4 côtés , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

12 842 Pi2

Accès : RIVIERE , non inondable , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

haies 30 pieds , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Sur l'eau

Asphalte , 2016 , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 1

au sel et chauffe-eau au propane , Chauffée , Creusée

Nouvelle école primaire , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 16'4" Bois latte chêne fonçé
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 11'6" Bois '' '' ''
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11'6" Céramique arm. en meurisier
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'6" X 9'8" Céramique vue sur l'eau
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'6" X 12' Céramique vue sur l'eau
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'6" X 6'8" Céramique + SDL toute rénovée 2012
Chambre principale 2e niveau 19'2" X 12' Bois latte érable
Salle de bains 2e niveau 11' X 9'2" Tapis Attenant à la CCP
Chambre 2e niveau 14'8" X 11'6" Bois latte d'érable
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'8" Bois '' '' ''
Salle de bains 2e niveau 11' X 5' Céramique rénovée 2014
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 10' Béton ou atelier
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 7' Céramique douche rénovée 2018
Salle de jeux Sous-sol 1 14' X 12'6" Tapis ou salle d'exercice
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 18' Tapis
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4' X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, four encastré, plaque chauffante, micro-onde, lave-vaisselle, broyeur à déchet, distributeur d'eau chaude de cuisine, sys. alarme, chauffe piscine au propane, ouvre-porte de garage, spa et climatiseur central et foyer extérieur.

réservoir au propane.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.6%
  • 23.5%
  • 18.5%
  • 14.5%
  • 17.8%
  • 69.4%
  • 18.9%
  • 2.6%
  • 9.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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