1 450 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)
1 450 000 $
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Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)
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715 Boul. Union, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 1X7
Bienvenue dans cette demeure à faire rêver ! Très grande maison riveraine, lumineuse, située dans quartier prestigieux à mi-chemin entre Montréal et les Laurentides, près des grands axes routiers tel que, la 13, 440, 15 et la 640, terrain d'une superficie de plus de 18 000 pieds carrés. Vue tout à fait spectaculaire sur la rivière Des Prairies.
-
Superficie du terrain :
18 219 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1988
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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
60' X 71' Irrégulières
1988
3 942 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Propriété Maison de prestige à Laval à vendre
Maison à étage au toit angulaire munie d'un splendide terrain, dans un secteur homogène que votre famille sera fière d'habiter La luminosité et la vastitude vous attendent dans cette propriété dont les pièces principales sont orientées face à la rivière.
Une allée de pavés unis vous invite à vous rendre au pas de porte. HALL:Vue sur le superbe escalier en bois fait sur mesure montant au 2e. La splendide cuisine est annexée avec solarium (coin repas), avec vue imprenable sur l'eau. CUISINE:Digne des grands magazines, armoires en bois, rangement à profusion, grandes surfaces de comptoir, avec dosseret en céramique, électroménagers haut-de-gamme encastrés inclus, îlot central avec évier double intégré. SALLE À MANGER, campée sur un plancher de bois, vous permettra de profiter de la vue. SALON:spacieux avec fenêtre panoramique est un lieu très hospitalier avec une vue imprenable sur la rivière. Cette pièce surplombe la cuisine classique à plafond haut et la salle à manger. SALON(2):L'un plus formel avec foyer au bois. BUREAU: Entrée indépendante, donc idéal pour professionnels (ou 4e CÀC), 2 SDB, 1 S.d'eau.
Propriété comprenant : 3 ou 4 chambres; La CHAMBRE PRINCIPALE possède une immense superficie vous permettant d'aménager un boudoir ou un coin lecture et contient 3 penderies. Les chambres secondaires sont de bonnes grandeurs, dont l'une avec une grande superficie. Une cave à vin est installée au S.S, digne des plus grands collectionneurs, 1 salle d'exercices, salle lavage et plusieurs rangements différents. Plusieurs possibilités d'aménagements vous sont offertes.
Cette magnifique propriété avec sa vue spectaculaire sur l'eau, sera répondre aux besoins des plus exigeants. Le calme et un air de campagne près de la ville.
La cour est simplement digne de mention; un paysagement absolument magnifique entoure ce domicile, très intime, cintrée de haie de cèdres et d'arbres matures, piscine creusé, terrasse.
Particularités du bâtiment
60' X 71' Irrégulières
1988
3 942 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
52' X 225'
18 219 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Pavé uni
Allée : 7 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'3" | Céramique | 2 penderies |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 9'10" X 31'3" | Bois | Entrée (lobby) air réception |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 25'10" | Bois | Plancher chêne/Foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 20'10" | Céramique | Comptoirs granite |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 17'3" X 8'6" | Céramique | 2e salle à manger |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'6" X 12'1" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 18'3" | Bois | 2e salon |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'4" | Céramique | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14'1" X 14' | Bois | ou grande 4e chambre |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 9'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'6" X 20'9" | Bois | Anciennement 2 ch. |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 7'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'3" X 13'1" | Bois | 3 penderies |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 11'6" | Céramique | Attenante chambre maîtres |
| Rangement | 2e niveau | 7'8" X 5'7" | Bois | Walk-in/ |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 8'10" X 15'7" | Céramique | |
| Gymnase | Sous-sol 1 | 19'9" X 18' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 18'8" X 7'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 55'3" X 30'9" | Béton | Salle mécanique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système irrigation(gazon/plate-bandes), lumières extérieures, luminaires, stores,rideaux/tringles, accessoires de piscine,thermopompe, four, plaque cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, support télévision(2), ouvre-portes garage électriques(2), tous les meubles patio et accessoires
Robot de piscine, accessoires de gym
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.3%
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20.5%
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11.6%
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19.5%
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35.9%
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77.5%
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11.1%
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0.3%
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6.6%
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3.1%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
énergie
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715 Boul. Union, Sainte-Dorothée (Laval)
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ERYCK VEZIAU
RE/MAX 2001 | 345 boul. Samson Suite 102, Sainte-Dorothée (Laval), Québec, H7X 2Z7
- Bur.: 450-689-2001
- Cell.: 514-916-8686
- Téléc.: 450-689-1616
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