395 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Auteuil (Laval)

395 000 $

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395 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Auteuil (Laval)

395 000 $

7 Rue Augier, Auteuil (Laval), H7J 1A7

Havre de paix en plein coeur de la ville dans un secteur boisé et tranquille. Près des autoroutes principales et des commodités. Elle vous offre 2 CAC, 1 SDB, 1 salle d'eau, de grande pièces vastes et une luminosité abondante. Cour arrière de plus de 10 000 pc, très intime et aménagée avec soin. Vivez la campagne en ville, VENEZ VISITER!

  • Superficie du terrain : 10 668 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1953
JADE BIGAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SOPHIE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48'1" X 46'8" Irrégulières

1953

Bois , PVC

Fixe , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Érable

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Maison de plain-pied nichée dans un petit coin de paradis en plein coeur de Laval. À proximité des autoroutes 19, 25, 440, 640 et de tous les commodités de la ville. Terrain de plus de 10 000pc aménagé avec une grande terrasse en trek, gazebo et garage détaché. Plusieurs rénovations/améliorations effectuées au fil des années et entretenue avec soin, cette maison saura vous charmer!!

Rez-de-chaussée:
Grand hall d'entrée avec rangement intégré et nouvelle céramique au plancher. Grande cuisine fonctionnelle avec énormément de rangement, armoires en érable, comptoir en bois et évier double. Salle à manger attenante, entièrement vitrée et donnant accès à la cour arrière. Coquette salle d'eau servant également de salle de lavage. Salon de très bonnes dimensions avec foyer à combustion lente et porte-patio menant à la terrasse avant. Très grande chambre principale avec garde-robe double et 2ème chambre à coucher d'aussi bonnes dimensions. Salle de bain entièrement rénovée avec bain et douche vitrée.

2ème étage:
Liberté d'y aménager 2 autres chambre à coucher, bureau ou énorme salle familiale. Vous aurez de multiples possibilités.

Rénovations/Améliorations:
- Salle de bain (2013)
- Balayeuse centrale (2013)
- Sytème central installé (2014)
- Fenêtre de la petite chambre, un thermos dans le salon, la porte d'entrée (2014)
- Panneau électrique remplacé pour un 200 ampères (2014)
- Mise au niveau du terrain (2016)
- Remplacement de la sumpump (commerciale) et de la pompe du puit (2016)
- Céramique d'entrée (2016)
- Murets avant (2016)
- Patio en treck (2017)
- Revêtement extérieur à l'avant (2019)
- Fosse septique (2019)
- Toit plat du garage et 2 murs en vinyle (2019)

**NE PAS SE FIER À L'ÉVALUATION MUNICIPALE**

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48'1" X 46'8" Irrégulières

1953

Bois , PVC

Fixe , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Canexel , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Érable

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

112' X 101'9" Irrégulières

10 668 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Rivière des Mille-Îles , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'1" X 11'11" Parqueterie Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 8'11" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12'10" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 7'10" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 20' X 11'10" Parqueterie Porte extérieur
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 9' Céramique
Mezzanine 2e niveau 45' X 14' Plywood Non-aménagé
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale

Puits de surface

Écoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tous les luminaires, tous les stores, tous les tringles et rideaux, gazebo et accessoires, lave-vaisselle de marque LG, micro onde Samsung, aspirateur central et accessoires.

Effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
7 Rue Augier, Auteuil (Laval), H7J 1A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 20.6%
  • 8.8%
  • 18.4%
  • 37.5%
  • 86.1%
  • 2.5%
  • 2.5%
  • 8.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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395 000 $