Maison de plain-pied à vendre 7 40e Avenue Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Laval--Rive-Nord

# ULS: 10104114

Photo principale

Coquette propriété, 4 e Maison du Bord de l'eau, clé en main très bien entretenue.Planchers de chêne, possibilité de deux CAC, cour très intime avec arbres matures et coin détente. Près de plusieurs services . Accès à la piste cyclable. Plusieurs rénovations ont été faites. Cette maison facile d'entretien saura vous charmer. Une visite s'impose!

186 500 $

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Foyer au gaz

Addenda.

**4 e Maison du Bord de L'eau**Cul de sac**
**Accès piste cyclable**
**Amant de la nature**
**cour intime bordée rue avant et arriere**
**Tranquilité absolue**
**Cabanon isolé**
**Annexe de la maison isolée et chauffée**

***Rénovations/Améliorations***
*Salle de bain complète en 2007
*Toiture 2010 (Bardeau 30 ans)
*Fenestration PVC
*Vide sanitaire isolé, chauffé en 2009
*Plancher au complet: sablé vernis a la grandeur de la maison en 2013
*Système d'alarme en 2010
*Clôture Frost+ cèdres
*Aménagement paysager

Particularités du bâtiment.

Dimensions
36' X 24'
Année de construction
1952
Superficie habitable
864 PC
Fondation
Blocs de béton
Revêtement
Agrégat , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 116'
Superficie du terrain
5 850 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 5
Proximité
Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 12' Céramique Hotte+ Armoire en bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 12' Bois Foyer 3 faces
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 11'4" Bois Foyer 3 faces
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 14'2" Bois 2 garde-robes
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 6'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 10'4" Céramique Bain+douche
Boudoir 1er niveau/RDC 9' X 7'2" Bois Ou autre chambre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 105 500,00 $
Évaluation bâtiment 70 500,00 $
Évaluation municipale 176 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 092,00 $
Taxes scolaires (2017) 453,00 $
TOTAL des taxes 2 545,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, stores, toiles, pôles, rideaux cuisine, rideaux de jour blanc au salon et CCP, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, foyer au gaz, pharmacie + tablette en coin SDB, gazebo, cabanon, tablette du cabanon, système d'alarme.

Exclusions

Rideaux boudoir (rouge) et CCP (noir). effet personnel de la proprietaire

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