174 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

174 900 $

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174 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

174 900 $

6950 Rue De Vigny, Laval-Ouest , H7R 3A9

Coquet bungalow bien entretenu au fil des années. Un plancher flottant sera installé dans le salon sous peu et la rampe sera remplacée par un demi-mur. La cuisine offre plusieurs armoires, grand comptoir de travail + l'emplacement pour le lave-vaisselle. Coin repas bien éclairé par une porte patio menant à la cour et balcon en béton.

  • Superficie du terrain : 3 748 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1946

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
LISETTE LAFRANCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20'70" X 36'50"

1946

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Les chambres à coucher ont des tiroirs encastrés et celle qui sert de bureau présentement n'a pas de penderie.

S-sol offre une grande salle de jeux, un atelier + rangement sous les marches, coin bureau, lavage, une chambre à coucher + grand rangement (non chauffé) sous le balcon arrière avec sorties menant à l'extérieur.



Chauffage électrique air pulsé, thermopompe murale...stationnement double en largeur, terrain bien orienté, clôturé, et privé.

Rue paisible...a proximité de plusieurs services...à quelques minutes de l'autoroute 440 O (via Avenue des Bois), train de banlieue..à une court marche du transport en commun, dépanneur, école primaire ++++

Idéal pour débutant!

Cette propriété est qualifiée pour le programme Intégri-T. L'acheteur bénéficiera de programme de garantie Intégri-T advenant la découverte d'un vice caché. La période de couverture est de deux (2) ans jusqu'à concurrence de $40,000. Certaines conditions s'appliquent (Voir integri-t.ca pour conditions); le tout sans frais pour l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20'70" X 36'50"

1946

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 75'

3 748 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 13'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 9'4" Tuiles
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'4" X 9'4" Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'8" X 9'3" Tuiles
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 9'6" Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 11'4" X 18'8" Linoléum
Atelier Sous-sol 1 4'8" X 11' Béton
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 9' irr. Béton
Bureau Sous-sol 1 9'4" X 8'7" Béton et tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 7'11" X 6' Béton
Rangement Sous-sol 1 9'7" X 11'10" Béton Non chauffé
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, verticaux, lave-vaisselle, réfrigérateur au s- sol, aspirateur central & accessoires, tapis m/m la où installé, système d'alarme, gazebo, poéle au bois, cabanon.

Tringles à rideaux, rideaux, serrure de la porte avant *ADT)...sera remplacée par une autre Chauffe-eau en location Hydro Solutions à être ajouté à la promesse d'achat clause 11.7

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 31.1%
  • 21.4%
  • 14.1%
  • 16.1%
  • 74.4%
  • 12.3%
  • 6.1%
  • 6.9%
  • 0.3%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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  • (2019)
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6950 Rue De Vigny, Laval-Ouest

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