325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

325 000 $

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325 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

325 000 $

668 Rue Fabiola, Fabreville (Laval), H7P 3E9

EMPLACEMENT RECHERCHÉ ** Maison entretenue avec soin, très propre. Rue paisible au coeur des axes routiers 13 / 15 / 440 / 117. Grande fenestration, très lumineuse. Cuisine 2013 bois/granit. Sous-sol aménagé, poêle à bois combustion lente. Belle cour avec piscine creusée, terrasse et cabanon. Garage. Thermopompe centrale. VOIR ADDENDA++

  • Superficie du terrain : 6 299 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1966
STEPHANE LABERGE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 26'

1966

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Tôle

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Emplacement très recherché sur une rue paisible, au coeur des axes routiers 13 / 15 / 440 / 117.

- Belle cour avec piscine creusée, terrasse et gros cabanon.

- Maison entretenue avec soin, très propre.

- Grande fenestration, beaucoup de luminosité. Bay Window dans le salon.

- Cuisine refaite en 2013 avec armoires en bois et comptoir en granit.

- 3 chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. Coin laveuse-sécheuse en retrait et attenant à la salle de bains, très pratique.

- Plancher en lattes de bois au salon et dans les chambres, superbe cachet.

- Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, poêle à bois à combustion lente, armoires de rangement et grand atelier.

AMÉLIORATIONS À L'IMMEUBLE (info selon proprio, plusieurs factures à l'appuie):

2014 - Toile de piscine

2014 - Toiture de tôle repeinte

2013 - Cuisine

2010 - Thermopompe centrale

2010 - Panneau électrique

2000 approx. - Réservoir mazout

1994 - Portes et fenêtres changées au rez-de-chaussée

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 26'

1966

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Tôle

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

63' X 98' Irrégulières

6 299 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Au chlore , Creusée

Autoroute , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 14' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 10'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9' irr. Céramique Bois/Granite
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 8'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 4'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'10" X 5'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'5" X 11'9" irr. Tapis Poêle à bois combustion lente
Atelier Sous-sol 1 19'6" X 11'9" irr. Béton Avec fenêtre
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, stores, accessoires de piscine, lave-vaisselle, ensemble de patio (table, 6 chaises et pare-soleil), cabanon.

Tringles, rideaux et store de la chambre des maîtres.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 26.0%
  • 14.9%
  • 16.7%
  • 17.5%
  • 84.9%
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  • 0.2%
  • 3.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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