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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

Vendu

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6434 Rue des Cygnes, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 3Z4

SISE À CHAMPFLEURY, cette SPLENDIDE RÉSIDENCE où le blanc domine ne laissera personne indifférent : Celle-ci fut ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec le plus grand soin! Les améliorations récentes sont tout à fait ce que vous recherchez. Vous pourriez même vous la procurez telle quelle, TOUTE MEUBLÉE ET DÉCORÉE! Venez découvrir cette véritable CLÉ EN MAIN!

  • Superficie du terrain: 3 551 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1983
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Bur.: 450-625-4005
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé

RE/MAX 2001 257 boul. Ste-Rose Bureau 201, Sainte-Rose (Laval), Québec, H7L 1M1

Contacter CAROLE
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Bur.: 450-625-4005
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier

RE/MAX 2001 257 boul. Ste-Rose Bureau 201, Sainte-Rose (Laval), Québec, H7L 1M1

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SEBASTIEN SPERANO INC.
Courtier immobilier agréé
Cell.: 514-625-1213
SEBASTIEN SPERANO INC.
Courtier immobilier agréé

RE/MAX 2001 360 boul. Curé-Labelle, Fabreville (Laval), Québec, H7P 2P1

Contacter SEBASTIEN
KIMBERLY MODAFFERI
Courtier immobilier résidentiel
Bur.: 450-625-4005
KIMBERLY MODAFFERI
Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 2001 257 boul. Ste-Rose Bureau 201, Sainte-Rose (Laval), Québec, H7L 1M1

Contacter KIMBERLY
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20'1" X 23'3"

1983

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Comptoirs de QUARTZ , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

HALL D'ENTRÉE avec porte ZEN (vitrée) en façade, céramique rectangulaire au sol, penderie simple et PLINTHES DÉCORATIVES comme PARTOUT dans la demeure.

SALON LUMINEUX avec plancher flottant, éclairage encastré et fenestration panoramique en façade.

SALLE À MANGER attenante, tel un LOFT avec même plancher flottant, luminaire suspendu et porte-fenêtre sur la cour spacieuse.

CUISINE MAGNIFIQUE avec céramique au sol, MARBRE sous les innombrables armoires de mélamine blanche, longs plans de travail en QUARTZ, tel l'ILOT-BISTRO, éclairage encastré, hotte "stainless", évier simple en inox et porte-piétonne donnant sur l'allée de stationnement sur le côté.


L'ÉTAGE ***

Un BEL ESCALIER mène au palier des chambres.

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec penderie WALK-IN (6'3 x 3'5) et fenestration panoramique en façade.

CHAMBRE À COUCHER SECONDAIRE avec penderie simple et fenestration côté-jardin.

SALLE DE BAINS avec porte sur rail, céramique au sol et au-dessus du bain surmonté d'une paroi vitrée, meuble-lavabo, armoire assortie et fenêtre sur la cour.


LE SOUS-SOL ***

SALLE FAMILIALE MAJESTUEUSE avec emplacement pour la CHAMBRE #3, flottant au sol et éclairage encastré. On y retrouve aussi DEUX ESPACES DE RANGEMENT (penderies) dans lequel on retrouve la pompe submersible.

Une SALLE D'EAU et SALLE DE LAVAGE avec flottant au sol, vanité simple et tablette décorative complète le tout.


L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec aire de stationnement asphaltée, COUR profonde et entièrement clôturée, et agrémentée d'une REMISE DE JARDIN.


BREF, UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS!


TRAVAUX ET RÉNOVATIONS ***

- Cuisine : Nouvelle hotte, ajout d'un dosseret en marbre, comptoirs de quartz, nouvel évier et accessoires de plomberie
- Salle de bains complète : Vanité, bain-douche, extracteur d'air et nouvelle porte coulissante (sur rail)
- Salle d'eau et de lavage ajoutée au sous-sol : Vanité, toilette, tablette décorative, espace pour laveuse et sécheuse
- Sous-sol complet
- Aménagement en façade : Patio de l'entrée et marches, accès en pavé-uni
- Toutes les portes et fenêtres changées (sauf la porte-patio)
- Tous les planchers ont été remplacés par du flottant (pièces principales et chambres) et de la céramique (entrée, cuisine et salle de bains)
- Nouveaux escaliers (vers l'étage et le sous-sol) et nouvelle main-courante vers l'étage
- Nouveaux luminaires intérieurs et extérieurs
- Nouveaux systèmes de rangement dans les penderies
- Nouvelles plinthes, prises électriques et interrupteurs
- Ajout d'encastrés
- Peinture de toute la propriété et ajout de moulures décoratives

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20'1" X 23'3"

1983

PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Comptoirs de QUARTZ , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

30'6" X 116'5"

3 550,69 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 3'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 10'9" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 10' Céramique avec PORTE-PIÉTONNE
Chambre principale 2e niveau 15'4" X 11' Plancher flottant avec WALK-IN
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'3" X 3'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 12'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 5'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 17'9" irr. Plancher flottant incluant CHAMBRE #3
Chambre Sous-sol 1 8'2" X 9'1" Plancher flottant ou BUREAU / SANS fenêtre
Salle d'eau Sous-sol 1 8'6" X 7'10" Plancher flottant avec SALLE DE LAVAGE
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Tringles et rideaux; Luminaires; Hotte; Tablette décorative dans la salle d'eau; Remise.

EXCLUSIONS : Tous les meubles et objets décoratifs sont exclus, mais peuvent être achetés (prix négocié à part la transaction sur l'IMMEUBLE). CONTRAT DE SERVICE DEVANT ÊTRE PRIS EN CHARGE PAR L'ACHETEUR : Réservoir à eau chaude 40 gal. en location avec Hydro-Solution (2021) : 12.19$ / mois.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
6434 Rue des Cygnes, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 3Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 17.8%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Bur.: 450-625-4005
CAROLE ROCHON
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RE/MAX 2001 257 boul. Ste-Rose Bureau 201, Sainte-Rose (Laval), Québec, H7L 1M1

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TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
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TONY MODAFFERI
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SEBASTIEN SPERANO INC.
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Cell.: 514-625-1213
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KIMBERLY MODAFFERI
Courtier immobilier résidentiel
Bur.: 450-625-4005
KIMBERLY MODAFFERI
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