Maison de plain-pied à vendre 641 Rue Léveillé Sainte-Thérèse, Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 26741465

Photo principale

Magnifique résidence de plain-pied offrant de grandes pièces,ayant subi de multiples améliorations au fil des ans.Sise en retrait dans un demi cercle,elle fait face à un grand terre-plein,presqu'un parc agrémenté de majestueux arbres,ce qui limite le passage des voitures et permet aux enfants de jouer en plus grande sécurité que sur la rue même.

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Combustion lente

Spa 8 places

Addenda.

La superbe véranda a été isolée 4 saisons et munie d'un plancher chauffant en céramique, ce qui en fait la pièce la plus prisée de la maison.
Sa porte permet l'accès au spa dans la cour arrière même en hiver.
Ses murs extérieurs sont recouverts de bois d'essence mélèze cuit.

Cette propriété bénéficie de beaucoup de luminosité de par ses fenêtres de grandes dimensions même au sous-sol.

La salle de bain a été rénovée en 2009.

Pose d'une belle surface de plancher laminé de haute qualité sur tout le rez-de-chaussée en 2012 et au sous-sol en 2014.

En 2016, réno dans la salle d'eau incluant plancher chauffant en céramique.

Également la porte d'entrée à l'avant et nouvelle céramique dans le hall.

En 2017, ajout de nouveaux comptoirs de cuisine ainsi que de belles tuiles céramique au plancher.

Vous apprécierez la nouvelle surface de plancher haut de gamme en "Poly Aspartique" du garage double.

Boîte électrique 200 Ampères.
Recouvrement des murs extérieurs en Acrylique 5760$.
Réfection complète de la toiture 8700$.
Isolation grenier cellulose 871$.
Isolation de la véranda toit et plancher 1457$.
Nettoyage conduits d'aération 558$ (2014).
Coupe feu de porte de garage 625$ (2016).
Porte d'entrée avant 3180$ (2016).
Réservoir à mazout 1770$ (2016).
Changement des thermos des fenêtres arrières 855$ (2017).
Plancher de garage 3900$ (2017).
Cuisine: comptoirs 1672$, céramique au plancher 2700$. (2017).
Cables chauffants pour gouttières arrières.

Avantageusement située près de l'autoroute 15.
À distance de marche des centres d'achats et services et transports en commun.

Foyer et cheminée vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Cette propriété bénéficie du programme-TRANQUILLI-T de RE/MAX

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44' X 26'
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Acrylique , Bois , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : SS
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
80' X 120'
Superficie du terrain
9 597 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Spa 8 places
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 13'7" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 11'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 10'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'11" X 13'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9' X 8'8" Plancher flottant bureau
Salle d'eau Sous-sol 1 6'9" X 5'2" Céramique chauffante;salle lavage
Véranda 1er niveau/RDC 9'7" X 9'2" Céramique 4 saisons;plancher chauffant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Combustion lente , Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 129 400,00 $
Évaluation bâtiment 167 700,00 $
Évaluation municipale 297 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 747,00 $
Taxes scolaires (2018) 767,00 $
TOTAL des taxes 3 514,00 $

énergie

électricité 1 659,00 $
Mazout 1 580,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Spa 8 places(2007),cabanon,lave-vaisselle (2017) hotte/micro onde,aspirateur central,fixtures,tringles & rideaux, réservoir eau chaude 60 gals (2018), réservoir à mazout (2016).

Exclusions

Non spécifiées

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