695 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemère

695 000 $

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695 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemère

695 000 $

640 Rue du Pomerol, Rosemère, J7A 4N7

Magnifique propriété située dans un secteur prestigieux de Rosemère. Véritable have de paix, cette lumineuse demeure vous offre de belles pièces surdimensionnées, 5 chambres à coucher, 3 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau, un garage double et un terrain paysager bordé de haies matures pour plus d'intimité. Parfaite pour votre famille!

  • Superficie du terrain : 8 168 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1991
DOMINIC BRISEBOIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46'1" X 82' Irrégulières

1991

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Faisons le tour des propriétaires:

Commençons par le rez-de-chaussée:
- Grand hall d'entrée avec garde-robe spacieux;
- Escalier majestueux donnant une prestance à votre propriété;
- Plafonds de 9 pieds de haut!
- Rez-de-chaussée à aire ouverte, très lumineux et spacieux;
- Grande fenestration afin de laisser entrer la luminosité extérieure;
- Foyer 3 faces séparant le salon de la salle à manger;
- Cuisine entièrement rénovée en 2019;
- Coin repas avec porte-patio, menant vers le solarium;
- Foyer au bois au deuxième salon, pour vous réchauffer lors des froides soirées d'hiver;
- Solarium 3 saisons vous permettant de profiter du soleil des belles journées plus fraîches;

Continuons la visite au 2e étage:
- Immense chambre des maîtres avec chambre de bain privée pour plus d'intimité et grand walk-in;
- À la salle de bain attenante, vous retrouverez une douche séparée, un grand bain podium ainsi qu'un bidet;
- 2 grandes chambres supplémentaires de bonnes dimensions pour votre famille!
- Salle de bain avec douche en coin et bain séparé;
- Mezzanine vous permettant de faire un bureau ou encore petit salon.

Poursuivons au sous-sol:
- Grande salle familiale au sous-sol vous offrant de nombreuses possibilités;
- 2 chambres supplémentaires au sous-sol pour vos adolescents ou vos invités;
- Salle de bain avec douche;
- Chambre froide;
- Vous aurez la possibilité de faire une intergénération au sous-sol grâce à l'entrée supplémentaire par le garage.

Cette propriété vous offrira:
- Grand terrain bien aménagé bordé de haies de cèdres matures;
- Aucun voisin arrière, pour plus d'intimité;
- Système d'irrigation automatique;
- Entrée en pavé uni vous permettant de stationner 6 voitures;
- Garage double vous garantissant une voiture chaude à l'hiver;
- Propriété tout en brique!

De nombreuses améliorations au cours des années:
- Chauffe-eau: octobre 2019;
- Système d'alarme: 2015;
- Toiture: 2015;
- Fournaise: 2016;
- Entrée de pavé uni: 2016;
- Solarium: 2017;
- Système d'arrosage automatique: 2017.

Vous serez charmés par la localisation de cette propriété:
- Située dans un croissant sur une rue paisible;
- Secteur prestigieux;
- À quelques minutes de la Place Rosemère et de plusieurs commerces de proximité;
- À proximité des autoroutes 117, 335 et 640;
- Non loin de la gare de Rosemère et de plusieurs lignes de transport en commun;
- Tout près du Centre Multi-Sports de Rosemère, du Club de Golf de Lorraine et de plusieurs parcs;

** Un nouveau certificat de localisation a été demandé afin d'en obtenir un nouveau à jour **


******* Suite des inclusions *******
Ouvre-porte de garage électrique et ses 2 manettes, système d'alarme, système d'arrosage automatique, plaque de cuisson de marquee LG, four encastré de marque LG, système d'irrigation.
Le poêle 3 faces au propane est non-fonctionnel et aucune bonbonne de propane n'est raccordée.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

46'1" X 82' Irrégulières

1991

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

109'5" X 75'

8 167,66 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 7'11" Céramique Grand garde-robe
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'1" X 12'5" Bois Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 13'8" Bois Foyer 3 faces
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 14'11" Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 10'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 14'3" Bois Foyer 3 faces
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'10" X 10'7" Bois Porte-patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 5'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'8" X 5'9" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 12' X 11' Béton
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 18'4" Bois Bois franc
Salle de bains 2e niveau 14'3" X 19'8" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 13' X 14'4" Bois Bois franc
Chambre 2e niveau 14'9" X 17'3" Bois Bois franc
Salle de bains 2e niveau 13'11" X 10'4" irr. Céramique
Mezzanine 2e niveau 12'6" X 15'8" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 18' Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 14'10" Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 6'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'11" X 14'6" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 16'6" X 14'7" Tapis
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 5' Tapis
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Solarium, Thermopompe centrale, aspirateur central et ses accessoires, luminaires, néons, fixtures, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, réfrigérateur de marque GE, micro-onde de marque LG, hotte de poêle, ilôt de cuisine, réservoir d'eau chaude. Suite dans l'Addenda

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
640 Rue du Pomerol, Rosemère, J7A 4N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 19.6%
  • 6.3%
  • 20.8%
  • 41.0%
  • 86.1%
  • 9.8%
  • 0.2%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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