Maison à étages à vendre 640 Rue du Champagne Rosemère, Laval--Rive-Nord

# ULS: 26714273

Photo principale

Rivière du Golf, cette propriété est adossée à la rivière aux Chiens, c'est magnifique, privé à souhait, environnement calme. Divisions différentes du projet! On retrouve 3 foyers dont un dans les appartements de la chambre principale. Belle pisc creusée et aménagements. Propriété qui a beaucoup de potentiel, vendu sous évaluation municipale.

519 000 $

4

3

1

Foyer au bois

Chauffée

Addenda.

Cette propriété est située sur un coin de rue, bénéficiant de plus de terrain et de quiétude en plus d'être adossée à un boisé et de la rivière aux chiens qui y passe ... Environnement de rêve!
Laissez moi vous la décrire...
Hall fermé par portes françaises...
A votre gauche, le salon! Dénivellation d'une petite marche créant de la hauteur pour cette pièce. Foyer au bois.
Adjacente, la salle à manger et vue côté cour.
On retrouve une grande cuisine et sa dinette. Grande îlot en granit noir. Armoires de bois. porte-patio qui donne sur cette belle et grande cour.
Adjacente la salle familiale et encore un foyer. Plafond cathédral et son puit de lumière... de l'espace!
Salle d'eau et salle de lavage... on retrouve fenêtre en forme oeil de boeuf.
Accès au garage.
Montons... 2 belles chambres pour les enfants et salle de bain avec bain-douche. (bain tourbillon)
La... la ... chambre principale ou l'on accède par deux portes givrées est immense! Fenestration abondante! Mais surtout, ce que j'ai adoré... le quartier du walk-in et de la salle de bain! Espace pour se changer avec foyer 3 faces! Toute femme serai ravie d'avoir de l,espace pour se maquiller, etc... grand jacuzzi, bidet, 2 lavabos... immense!
Sous-sol...
Grande salle familiale avec un coin bar. Grand sauna pouvant accueillir 5 personnes environ. Chambre ou bureau... beaucoup de rangement. Salle de bain.

Maison avec beaucoup de potentiel.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1989
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
90' X 110'
Superficie du terrain
10 351 PC
Terrain
Dos rivière au chien , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 6'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 14'8" Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 13'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 15'1" Céramique avec coin repas
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'8" X 13'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8'3" Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 12'4" Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 5'1" Céramique att cac
Chambre principale 2e niveau 19'9" X 13'6" Tapis walk-in 12x11
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 7'3" irr. Céramique att ccp
Chambre 2e niveau 12' X 11'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 16'1" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 5'1" X 7' Céramique
Chambre Sous-sol 1 7'9" X 15'9" Tapis
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'7" X 8' Béton
Rangement Sous-sol 1 16' X 12' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 216 200,00 $
Évaluation bâtiment 320 600,00 $
Évaluation municipale 536 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 405,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 457,00 $
TOTAL des taxes 4 862,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, luminaires, stores, rideaux, cuisinière, four, réfrigérateur de la chambre froide, aspirateur central et acc, système d'alarme, ouvre-porte de garage, jacuzzi, acc piscine.

Exclusions

Fixtures salle à manger, rideaux chambre principale, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Blogue immobilier.

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