429 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Duvernay (Laval)

429 000 $

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429 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Duvernay (Laval)

429 000 $

630 Rue de Batiscan, Duvernay (Laval), H7E 4E7

Entièrement rénovée! Concept à aire ouverte, superbe cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains complètes, garage int, grand terrain, Secteur paisible dans Duvernay, à proximité de l'école primaire, transport en commun, 2 min de l'A 19, 5 min du Métro Cartier. Liste de rénos (voir addenda) Au plaisir!

  • Superficie du terrain : 5 067 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1955
YESENIA RIVERA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 39'

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé

Salle de Lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

RÉNOVATIONS
Généralités:
-Nouvelle fournaise-thermopompe, ainsi que les conduits de ventilation.
-Nouveau panneau électrique 200 amps, entrée extérieur, nouveau filage (90%), toutes les prises, spots et interrupteurs.
-Plomberie refaite plus installation d'un clapet anti-retour.
-Nouvelle fenestration au complet.
-Nouvelle escalier au sous-sol.
-Nouvelle isolation dans l'entre-toit.

-Terrain: Enlever les broussailles, ajouter la terre, niveler le terrain, installer margelles, dresser muret de soutien coté gauche de garage, réparer clôture, nouveau gazon.

-Bâtiment extérieur: Sand-blast 3 cotés de la maison (sauf façade), peinture de la brique (sauf la façade), changer gouttières, enlever balcon de béton en façade et installation de pavé uni.

-Sous-Sol: Refait au complet, isolation à l'uretane, incluant le garage. Installation de membrane delta au sol en suite faux plancher en suite sous-plancher et plancher flottant 12mm. Division de murs, faire salle de bain, salle familiale, chambre à coucher et salle de lavage, peinture et finition à la grandeur.

-Rez-de-Chaussé:
-Ouverture de mur, nouvelle cuisine avec hotte de poêle 4 cotés, plancher en merisier dans l'aire ouverte, ouverture de vestibule avec nouveau garde-robe et céramique.
-Nouvelle salle de bain.
-Sablage de plancher de trois chambres et passage.
-Peinture et finition au complet.

Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le vendeur.
Des que l'acheteur aura les mesures du poêle de cuisine, le vendeur fera modifier le comptoir en conséquence par le spécialiste.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

24' X 39'

1955

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé

Salle de Lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

5 067 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 16'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 7' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 11'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'4" X 15' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 4'4" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 14'4" X 15' Plancher flottant fournaise
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Chauffe-eau loué hydro-solution

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 22.9%
  • 12.3%
  • 16.3%
  • 25.6%
  • 85.8%
  • 7.3%
  • 2.3%
  • 4.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YESENIA RIVERA
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630 Rue de Batiscan, Duvernay (Laval)

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