Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

Vendu

621 Rue Grégoire, Fabreville (Laval) , H7P 2T4

SIS À MOINS D'UNE MINUTE DE L'ACCÈS À L'AUTOROUTE 15, et à quelques pas de marche de tous les services essentiels, ce SPLENDIDE PLAIN PIED a subi de telles améliorations (RÉNOVÉ de A à Z), tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, que vous en resterez bouche-bée! Vous n'aurez qu'à y installer votre mobilier! Venez découvrir votre prochaine adresse...

  • Superficie du terrain : 4 774 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1970
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 24'

1970

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Canexel , Similipierre

± 2014 , Bardeaux d'asphalte

Pièce combinée à la salle mécanique : SS

Shaker (blanches) , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

VESTIBULE FERMÉ, dallé de céramique avec porte vitrée sur la galerie en façade (bordée d'une balustrade de verre) et porte ZEN sur le hall d'entrée.

SALLE À MANGER (à l'emplacement habituel du salon) avec lattes sombres au sol, foyer électrique accroché sur une murale de briques décoratives, corniches et fenestration panoramique en façade.

CUISINE avec céramique au sol et sous les innombrables armoires de style SHAKER avec corniches jusqu'au plafond, certaines avec portes vitrées, longs plans de travail, hotte suspendu (stainless), évier double surmonté d'une fenêtre sur la cour et porte-fenêtre donnant le BALCON-TERRASSE serti d'un PAVILLON (gazebo) et qui rejoint la plateforme de la piscine. Dans la descente au sous-sol, une PORTE DE SORTIE additionnelle donnant sur le côté « stationnement ».

TROIS CHAMBRES À COUCHER spacieuses, dont deux avec plancher flottant et fenêtres en façade et l'autre avec lattes et fenêtre sur la cour.

SALLE DE BAINS MAGNIFIQUE avec bain romain surmonté d'une fenêtre, douche arrondie en coin et vanité ZEN avec large vasque double.

LE SOUS-SOL ***

On y retrouve une SALLE FAMILIALE avec lattes et FOYER AU BOIS, une SALLE DE JEU, une CHAMBRE ou BUREAU, une SALLE D'EAU et une SALLE DE LAVAGE combinée à la SALLE MÉCANIQUE.

L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec aire de stationnement asphaltée, cour clôturée de Frost et de cèdres et agrémentée d'une PISCINE HORS-TERRE, d'un PATIO AVEC SECOND PAVILLON, d'une REMISE DE JARDIN avec électricité, de plates-bandes fleuries, d'innombrables arbres, arbustes et vivaces de toutes sortes et de SOLEIL, nous dit-on!

BREF, UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40' X 24'

1970

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Canexel , Similipierre

± 2014 , Bardeaux d'asphalte

Pièce combinée à la salle mécanique : SS

Shaker (blanches) , Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

53' X 90'

4 773,75 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 2

18 pieds , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois (anc. le salon)
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 10'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 8'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 7'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 10'5" Bois avec FOYER
Salle de jeux Sous-sol 1 17' X 10' irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11' X 12' Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 6' X 4' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13' X 11' Plancher flottant et SALLE MÉCANIQUE
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Électrique (salle à manger) , Foyer au bois

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores; luminaires; système d'alarme; foyer électrique de la salle à manger; lave-vaisselle; tablette murale blanche de la cuisine; tablette, crochets et étagère de la salle de bains; réservoir à eau chaude; thermopompe centrale; piscine et accessoires; remise de jardin; deux (2) gazebos.

EXCLUSIONS: Tringles et rideaux; armoire de la petite chambre (PAX IKEA). NOTE: Coût exact de la consommation de mazout à suivre.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 28.9%
  • 18.9%
  • 18.7%
  • 9.0%
  • 38.2%
  • 30.7%
  • 1.5%
  • 29.6%
  • 0.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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