649 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

649 900 $

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649 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

649 900 $

6048 Rue des Choucas, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury), H7L 6C8

CETTE IMPOSANTE RÉSIDENCE DE STYLE CONTEMPORAIN, caractérisé par une architecture dite « cubique » et composée d'aires vastes et aérées, baignées de lumière naturelle abondante, est absolument PARFAITE! Sise sur un COIN DE RUE, non loin de l'ÉCOLE DES CARDINAUX, elle jouit d'un aménagement paysager qui ne laissera personne indifférent!

  • Superficie du terrain : 4 899 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'80" X 48'60" Irrégulières

2013

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Yukon 30 ans , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Granite , Mélamine , Thermoplastique

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

VESTIBULE FERMÉ dallé de céramique avec porte vitrée en façade, penderie « Walk-In » et porte vitrée sur le hall d'entrée.

SALON avec lattes de merisier sombre au sol, éclairage encastré et fenestration panoramique en façade.

SALLE À MANGER attenante avec mêmes lattes au sol et fenestration panoramique sur le côté.

CUISINE ET COIN REPAS avec céramique au sol et sous les innombrables armoires en thermoplastique blanc et mélamine grise, longs plans de travail en GRANITE, comptoir-déjeuner pour 4, hotte suspendu au fini « stainless » et évier double surmonté d'une fenêtre sur la cour.

SALLE FAMILIALE attenante avec lattes, porte-fenêtre et fenestration panoramique sur la cour.

SALLE D'EAU ET DE LAVAGE, séparées par une porte et sises à mi-chemin entre le RDC et l'étage, avec haut plafond et vanité avec vasque.

GARAGE avec porte piétonne sur le côté.

L'ÉTAGE ***

CHAMBRE DES MAÎTRES avec lattes, penderie « Walk-In », fenestration en façade et SALLE DE BAINS PRIVÉE avec bain romain et grande douche toute céramique.

DEUX CHAMBRES SECONDAIRES avec lattes et fenêtres sur la cour partagent la SALLE DE BAINS #2 avec douche angulaire.

LE SOUS-SOL ***

On y retrouve la SALLE DE JEU avec plancher flottant et éclairage encastré, DEUX AUTRES CHAMBRES (ou BUREAU) avec fenêtres sur la cour ou sur le côté et la SALLE MÉCANIQUE ET RANGEMENT où se trouvent la fournaise électrique à air pulsé avec thermopompe et humidificateur central, le réservoir 60 gallons et l'aspirateur central.

L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ, qui compose parfaitement avec le style de la maison avec son aire de stationnement double en Pavé-Uni tel le patio et le trottoir de la PISCINE CREUSÉE RECTANGULAIRE de style ZEN (2016) dans la cour clôturée de Frost et de cèdres et agrémentée de portes d'accès en aluminium (imitant le fer forgé) et plates-bandes fleuries!

BREF, UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

32'80" X 48'60" Irrégulières

2013

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Yukon 30 ans , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Granite , Mélamine , Thermoplastique

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

46'30" X 98'40" Irrégulières

4 898,61 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

23.8 X 11.8 , Chauffée , Creusée

Parc Industriel, Centres commerciaux, etc. , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule fermé 1er niveau/RDC 7'2" X 5' Céramique Vestibule fermé
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 10'8" Bois (Lattes)
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 11' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'6" X 14'8" Céramique et COIN REPAS
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'4" X 16'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 10'9" Céramique et SALLE DE LAVAGE
Garage 1er niveau/RDC 11'6" X 19'8" Garage
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 14' Bois
Salle de bains privée 2e niveau 12'8" X 9'10" Céramique Salle de bains privée
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 7' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 18'1" X 13'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 12'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 13'3" Plancher flottant ou Bureau
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores; luminaires; lave-vaisselle, cuisinière, frigo, hotte, laveuse et sécheuse; système d'alarme; aspirateur central et accessoires; thermopompe centrale et échangeur d'air avec récupérateur de chaleur; réservoir à eau chaude 60 gallons; accessoires de piscine dont une thermopompe électrique.

NOTES : * Maison homologuée NOVOCLIMAT, permettant au propriétaire de réaliser des économies estimées de 20% sur les coûts d'énergie par rapport à une maison neuve construite selon la réglementation en vigueur. * * Surveillance de l'alarme : 189.71$ pour la période du 01/06/2018 au 31/05/2019.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 24.6%
  • 11.0%
  • 14.9%
  • 39.2%
  • 73.7%
  • 25.8%
  • 0.0%
  • 0.3%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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