969 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

969 000 $

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969 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

969 000 $

59 Rue Pariseau, Sainte-Dorothée (Laval), H7Y 1J7

Bord de l'eau navigable. Vue vers l'est avec superbe levés de soleil dans le sens de la longueur de la rivière, avec le Mont-Royal et l'Oratoire St-Joseph en arrière-plan. À 5 minutes à pied du train de banlieue; la nature à 30 minutes du centre-ville. Excellentes écoles à proximité. Quartier tranquille sur l'île Pariseau.

  • Superficie du terrain : 17 452 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1958
NATHALIE MARECHAL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

62' X 40' Irrégulières

1958

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette magnifique maison vous offre une vue superbe sur les levers et coucher du soleil. Cour très privée avec piscine creusée. Excellentes écoles à proximité. Située à 5 minutes à pied du train de banlieue, et des services. Quartier tranquille sur l'ile Pariseau.

Bord de l'eau navigable, cette propriété absolument moderne vous offre une ambiance champêtre. Les pièces sont très spacieuses. Au sous-sol, complètement rénové, on y retrouve des planchers chauffants.

Cette maison de plain-pied complètement rénové avec goût. Plafonds 9'. La maison offre beaucoup de luminosité et un environnement zen. Grands espaces communs pour la famille ainsi que des pièces qui permettent à ses occupants de se retirer dans leurs espaces distincts offrant une intimité additionnelle. Cour très privée avec haies de cèdres 8' + et piscine creusée avec le sous-sol complètement restauré avec planchers chauffants.

Restaurations et modifications faites au fil des ans (Générale):
- Changement de la Thermopompe
- Balcon Arrière & Gazebo
- Changer portes patio et porte de coté
- Changer revêtement extérieur (Canexel)
- Repiquer de la brique
- Réparer la cheminée
- Ajout d'un sauna sec
- Restauration de la salle de bain
- Réfaction de la toiture
- Changer les gouttières et de l'aluminium à travers la maison
- Changement de la tourbe (bon pour 10 ans)

Au sous-sol :
- Réparation des fissures
- Isolation à l'uréthane
- Divisions + Finition
- Couler une dalle de béton sous la chambre des maîtres
- Ajout d'une pompe submersible
- Ajout d'une salle de bain
- Plancher chauffant
- Changer balayeuse centrale
- Changer le chauffe-eau

Remplacement de la fournaise au mazout par une fournaise électrique
Modification complète du panneau électrique

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

62' X 40' Irrégulières

1958

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

17 452 Pi2

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 14'1" irr. Parqueterie de luxe Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 12'9" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 10'1" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'7" X 10' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 12'8" Parqueterie de luxe Beaucoup de rangement
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 13'1" Parqueterie de luxe
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 7'8" Céramique
Chambre principale Rez-de jardin 14'3" X 12'9" Bois Plafond 10'
Boudoir Rez-de jardin 7'6" X 5'6" Ardoise Adj. CCP, plafond 9'
Salle de bains Rez-de jardin 7'8" X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 12'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 16' X 12'3" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 12'3" Céramique
Gym Sous-sol 1 11'7" X 7'2" Céramique Tapis de gym
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 6'5" Céramique
Atelier Sous-sol 2 27'8" X 13'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

ECOFLO , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Toutes les fixtures, système d'alarme, stores, tringles, rideaux, électroménagers tels que plaque électrique (Bosch), four (GE) , réfrigérateur (Maytag), lave-vaisselle (GE), laveuse et sécheuse (Whirlpool), ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires de la piscine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NATHALIE MARECHAL
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59 Rue Pariseau, Sainte-Dorothée (Laval)

969 000 $