Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 août 2018 de 14H00 à 16H00

569 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

569 000 $

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569 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Champfleury)

569 000 $

5849 Rue du Viréo, Sainte-Rose (Laval) (Champfleury) , H7L 4Z3

SISE SUR UNE DES RUES LES PLUS PRESTIGIEUSES DE CHAMPFLEURY, cette imposante résidence jouit d'une ARCHITECTURE TRÈS DESIGN où règnent hauts toits en pente, aires ouvertes de style LOFT et fenestration abondante! Aussi, celle-ci se démarque certainement du nombre de par ses nombreuses améliorations et par sa situation géographique fort enviable!

  • Superficie du terrain : 7 289 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1989
CAROLE ROCHON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
TONY MODAFFERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42'60" X 45'90" Irrégulières

1989

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

IKEA 2018

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE ***

HALL D'ENTRÉE dallé de céramique avec penderie/armoire le séparant partiellement de la salle à manger.

SALON en contrebas avec lattes, haut PLAFOND CATHÉDRALE avec puits de lumière et fenestration panoramique en façade et sur le côté.

SALLE À MANGER avec lattes, porte française sur la cuisine, fenestration SERRE sur le côté et panoramique sur la cour.

CUISINE ET COIN REPAS avec céramique au sol et sous les innombrables armoires (IKEA 2018) de style SHAKER, longs plans de travail en Quartz, électros encastrés, hotte-cheminée, éclairage encastré et FENESTRATION TOURELLE sur la cour.

SALLE FAMILIALE avec céramique, FOYER au bois et porte-fenêtre « côté jardin ».

SALLE D'EAU ET DE LAVAGE avec céramique au sol.

ENTRE LE RDC ET L'ÉTAGE ***

BLOTTI DANS LE TOIT CATHÉDRALE DU GARAGE, le BUREAU avec lattes, toit en pente avec second puits de lumière, fenêtre sur le côté et balustrade de fer forgé sur le salon plus bas. Un simple mur à ajouter et voilà la CHAMBRE #4!

AU PALIER SUPÉRIEUR ***

CHAMBRE DES MAÎTRES avec lattes, penderie mur à mur, fenestration sur le côté et sur la cour et SALLE DE BAINS PRIVÉE avec céramique radiante au sol, bain autoportant au sein d'une fenestration TOURELLE sur la cour, douche Walk-In toute de verre et céramique et vanité modulaire surmontée de deux vasques en verre.

DEUX CHAMBRES SECONDAIRES avec lattes, penderies doubles et fenestration en façade ou sur la cour.

SALLE DE BAINS #2 avec céramique au sol et sur les parois de la douche « Walk-In ».

AU SOUS-SOL ***

SALLE DE JEU, CINÉMA MAISON, GYM, SALLE MÉCANIQUE, PENDERIE DE CÈDRE ET RANGEMENT complètent le tout.

À L'EXTÉRIEUR ***

AMÉNAGEMENT PAYSAGER SOIGNÉ avec aire de stationnement double en Pavé-Uni, plates-bandes fleuries, innombrables arbres matures, cour clôturée de PVC et agrémentée d'une IMMENSE TERRASSE (en composite TREX) surmontée d'un PAVILLON LOUNGE muni d'éclairage, d'électricité et de chauffage!

WOW!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42'60" X 45'90" Irrégulières

1989

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

IKEA 2018

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

88' X 108' Irrégulières

7 289,25 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Parc Industriel, Centres commerciaux, etc. , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 16'4" Bois (Lattes)
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 12'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 10' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'4" X 7'8" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'2" X 16' Céramique et FOYER
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 13'6" Céramique et SALLE DE LAVAGE
Garage double 1er niveau/RDC 19'8" X 18'6" Garage double
Bureau 2e niveau 16' X 10' Bois ou CHAMBRE #4
Chambre principale 3e niveau 13'6" X 19'4" Bois
Salle de bains privée 3e niveau 12'4" X 10'1" Céramique Salle de bains privée
Chambre 3e niveau 14'2" X 9'6" Bois
Chambre 3e niveau 10'1" X 9'4" Bois
Salle de bains 3e niveau 8' X 5' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 16' X 22'7" Plancher flottant
Cinéma Maison Sous-sol 1 16' X 20' Plancher flottant Cinéma Maison
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Sol radiant SDB , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, tringles et rideaux; luminaires; ventilateur de plafond; lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré et hotte stainless; aspirateur central et accessoires; bureau de travail au sous-sol; tablettes du rangement; ouvre-porte de garage; réservoir à eau chaude 60 gallons; À SUIVRE...

SUITE DES INCLUSIONS: Fournaise et thermopompe 2017; système d'irrigation; gazebo. ** EXCLUSION : Lustre de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
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