Prochaine visite libre le dimanche 20 mai 2018 de 14H00 à 16H00

488 700 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-François (Laval)

488 700 $

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488 700 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-François (Laval)

488 700 $

5635 Boul. des Mille-Îles, Saint-François (Laval) , H7J 1B2

DOUBLE WOW! BORD DE L'EAU VRAIMENT SOUS L'ÉVALUATION AU COeUR DE LAVAL. Très rare, grand plein pied entièrement rénové avec matériaux de qualité dans un emplacement de rêve tout prêt de Montréal et des autoroutes. Qui aura la chance d'y vivre ou d'investir!?!

  • Superficie du terrain : 42 434 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1976
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

44' X 30' Irrégulières

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

20 x 22 pi , Détaché , Simple largeur

Stratifié

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

PRIX IMBATTABLE À LAVAL / BORD DE L'EAU À 70 900$ SOUS L'ÉVALUATION DU MARCHÉ 2014! N'attendez plus l'occasion de vivre votre rêve. Quel bel investissement! Grand plein pied presque entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité sur un terrain de 42 434PC. Sa rareté assurera une grande croissance de sa valeur mais aussi de votre santé car le fait de vivre au bord de l'eau rend plus calme. Nul besoin d'acheter un chalet ni vivre le cauchemar du trafic car quelle que soit la saison, une vision idyllique s'offrira à vous. Vue imprenable sur la rivière des Mille-Îles, spectacle permanent qui se déploie : envolée de canards, coucher de soleil, tourbillons de vent soulevant la neige. Cette maison a subi BEAUCOUP DE rénovations (+150 000$ plusieurs factures à l'appui). Fosse septique 2013 (20 000$), garage (+30 000$), climatisation centrale (+10 000$), piscine semi-creusée chauffée, clôture, rampe, cuisine, SDB, luminaires,foyer au gaz,pavé... De plus, cette magnifique propriété d'une rare propreté offre un accès facile à l'A25 et son nouveau Pont en plus d'être située à quelques minutes de tout. Les pièces s'unissent pour former une belle aire ouverte où vous trouverez le salon, la salle à manger et la luxueuse cuisine muni d'un grand Îlot avec comptoir de granit. Trois chambres à l'étage avec plancher de bois franc dont la chambre des maîtres de bonne dimension avec une grande penderie. Un grand sous-sol superbement emménagé avec entrée indépendante (peut facilement devenir Inter-génération avec déjà une adresse indépendante) Vous attendent un bar, une autre chambre à coucher, autre SDB, salle de jeux & une familiale, coin lavage. Magnifique terrain bien emménagé avec cour intime, foyer extérieur & grand balcon avec toit grâce auquel vous pourrez profiter de la vue même un jour de pluie. Amusez-vous au coeur de la campagne en ville ou vous pourrez tout faire. Terrain de volley, kayak, pétanque, canot, pêcher ou vous reposer. Qui aura la chance d'en profiter?

Particularités du bâtiment

44' X 30' Irrégulières

1976

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

20 x 22 pi , Détaché , Simple largeur

Stratifié

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

70' X 602' Irrégulières

42 434 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 1

Semi-creusée 2013 , Chauffée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 5'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 15'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 14'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 10'8" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'5" X 8' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 13' irr. Bois Avec WI 7pi x 5pi
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'11" irr. Bois
Hall d'entrée Sous-sol 1 5'7" X 3'3" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'3" X 11'4" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 6'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 13'9" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 19' X 21' irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 7'4" X 9'5" irr. Tapis
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 7' irr. Béton Avec cuve
Salle de lavage Sous-sol 1 6'10" X 6'6" irr. Céramique
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme

Municipalité

2013 , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Luminaires,stores, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme, piscine hors terre, pompe pour la piscine, air conditionné central.

Réservoir à gaz qui est en location

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Mon nom est JIMMY LEMIEUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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