650 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval sur le Lac

650 000 $

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650 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval sur le Lac

650 000 $

55 Rue les Peupliers, Laval sur le Lac, H7R 1G2

Plain-pied lumineux ENTIÈREMENT RÉNOVÉ au coeur du prestigieux secteur LAVAL-SUR-LE-LAC. Fenestration abondante, matériaux "Haut de Gamme", cuisine de rêve, tout pour plaire! Grand terrain clôturé en partie, haie de cèdre et arbres matures pour une cour privée. Quartier paisible à proximité de tous les services ainsi que des autoroutes 13/440.

  • Superficie du terrain : 20 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1952
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

58'4" X 32'2" Irrégulières

1952

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Secteur paisible situé aux abords de la Rivière des Prairies, à quelques pas de la marina et Club de golf Laval sur le Lac. Désservi par le transport en commun ainsi que la train de banlieue (gare à 1 km), accédez aux différents services en quelques minutes.

Magnifique plain-pied à aire ouverte, vue sur la nature par les nombreuses fenêtres qui ceinturent la propriété. Plusieurs extras tel que; plancher et escalier de bois franc, bois d'ingénierie (2 chambres), céramique chauffante dans les salles de bain, cuisine avec îlot de 39" x 16 pieds, CCP avec grand walk-in, rangement dans l'entrée, sous-sol entièrement aménagé. Terrain légèrement en pente qui permet d'avoir la salle familiale au niveau du sol et sortie par la porte patio. POSSIBILITÉ DE 5 CAC, la salle à manger est une ancienne chambre, une simple cloison suffit (aux frais des vendeurs).

Rénovation:

2017 Salle de bain et salle de bain des maîtres avec plancher chauffant en céramique.
2e Chambre au rez-de-chaussée avec plancher chauffant en bois d'ingénierie et
isolation à l'uréthan. Nouvel escalier en bois franc.
Sous-sol complètement rénové avec salle de lavage et salle d'eau combinées.
Installation pour aspirateur central. Gouttières. 2 terrasses extérieures en pavé uni.
2016 Lave-vaisselle encastré avec 2 tiroirs. Planchers de bois franc au rez-de-chaussée.
Toutes les portes et fenêtres, à l'exception de 4 fenêtres et la porte de garage, ont
été changées. Revêtement extérieur de vinyle couleur gris minerai de fer et soffites.
Nouvelle fournaise électrique et thermopompe ainsi que le remplacement de tous les
conduits de ventilation
Cuisine avec îlot de 15'10" et dosseret de céramique
2014 Isolation du sous-sol à l'uréthane
2013 Toiture de bardeau d'asphalte
Drain français intérieur installé
Nouvelle dalle de béton avec isolation au sous-sol

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

58'4" X 32'2" Irrégulières

1952

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100' X 200'

19 999,99 Pi2

Clôturé à 50% , Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Marina , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 5' Céramique Grands unités de rangement
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 14'6" Bois Bois franc, aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 22'2" X 11'5" Bois Îlot de 39"x16p
Salle à manger ou CAC 1er niveau/RDC 15' X 11'7" Bois Ancienne chambre
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 10'4" Bois
Walk-in 1er niveau/RDC 5' X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5' Céramique Att. CCP, plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'4" Bois Bois d'ingénierie chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 5' Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 16'6" Plancher flottant Porte-patio niveau du sol
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 12'2" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 14'4" X 12'2" Plancher flottant Ou CAC
Salle d'eau Sous-sol 1 8'4" X 5'11" Céramique Salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 10'7" X 7'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Installation aspirateur central (sans moteur).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 21.0%
  • 3.2%
  • 23.4%
  • 47.6%
  • 98.1%
  • 1.9%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCOIS RENAUD
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Brokers tranquilit
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55 Rue les Peupliers, Laval sur le Lac

650 000 $