394 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

394 900 $

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394 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval-Ouest

394 900 $

5485 35e Avenue, Laval-Ouest, H7R 3P7

*Intergénération* Spacieuse propriété située sur une rue paisible, bordée d'arbres matures. Cette maison vous offre un rez-de-chaussée comprenant 3 grandes chambres, un immense solarium 4 saisons, une grande cuisine spacieuse, une belle fenestration et plus encore ! Le logement du bas sur 2 étages, offre 2 chambres, une Sdb complète et plus encore

  • Superficie du terrain : 9 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1978
BRUNO GILBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DANIEL CONSTANTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN-PHILIPPE BARRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34' X 26'

1978

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

WoW ! Impressionnante propriété située au 5485 35e Avenue, idéal pour loger un membre de votre famille dans le logement intergénération

LE REZ-DE-CHAUSSÉE :

- 3 chambres à coucher
- Solarium 4 saisons 20 x 20, avec plancher de bois
- Grande cuisine fonctionnelle avec ilot central
- Vaste salon
- Fenestration abondante
- Plancher de bois ( Solarium, cuisine, salle à manger, salon )

LE SOUS-SOL :

- Logement 4 et demi
- 2 chambres à coucher
- Cuisine et salle à manger ( ou salon ) au rez-de-chaussée
- Salle de lavage indépendante
- Salle de bain complète avec douche indépendante
- Grande salle familial
- Espace de rangement sous la véranda

L'EXTÉRIEUR :

- Grand terrain de 9700 pc
- Cour arrière bordée par des haies
- 2 allées asphaltées pouvant accueillir 6 voitures
- 1 abri d'auto pour les intempéries
- Grand patio pour les 2 logements
- Spa
Et plus encore !!!

Cette propriété offre un énorme potentiel pour vos projets, le logement du bas sera idéal pour y loger un membre de votre famille. Des grandes pièces spacieuses, une luminosité abondante, des multitudes de possibilités et plus encore !

Secteur très convoité par sa proximité aux grands axes routiers, aux épiceries, restaurants, stations-service, dépanneurs, transport en commun, parc, Arena, écoles primaires et secondaires, garderies et plus encore !

Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

34' X 26'

1978

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

75' X 125'

9 375 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 11'3" Bois Peut devenir un Salon
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 7'10" Bois
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 12'2" X 11'8" Bois
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'5" X 9'9" Bois
1 (Interg.) Boudoir Sous-sol 1 14'1" X 11'3" Bois
1 (Interg.) Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 11'6" Bois
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 6'2" Céramique
1 (Interg.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'9" X 7'5" Céramique
1 (Interg.) Rangement Sous-sol 1 15' X 15' Béton Sous le Solarium
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 12'1" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'5" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 9'2" Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 11'10" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 11'2" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 8'9" Plancher flottant
2 (Princ.) Solarium 1er niveau/RDC 20'3" X 20'2" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'3" X 5'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

2 Lave-vaisselle, 2 Ilots de cuisine, Poles, Rideaux, Luminaires, Spa et accessoires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 26.1%
  • 21.5%
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  • 8.9%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
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