Maison à paliers multiples à vendre 5305 Boul. des Mille-Îles Saint-François (Laval), Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 13908714

Photo principale

Secteur paisible,arbres matures.Accès à la rivière notarié.Propriété 12 pièces entièrement rénovée et agrandie.Possibilité bureau à domicile,entrée indépendante au sous-sol et le côté.Possibilité inter génération.Immense patio, bardeau changé en 2017 partie arrière.Courtier participant au programme Tranquilli-T, certifiée QSC

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Addenda.

Maison pierre+brique trop grande pour ses occupants. Beaucoup de lumière nombreuses fenêtres.
Entièrement rénovée depuis l'acquisition,très grand garage 30x20pi.
Dès l'entrée vous pourrez apprécier ce grand espace à aires ouvertes.Plafonds 9 pi.
Une pièce à droite pourrait vous servir de BUR ou CAC.
CUI nombreuses armoires en érable vernis beaucoup de rangement comptoir et dosseret de céramique, évier double. Fraîchement repeinte.
SAM et SAL plancher d'ardoise(teinte de gris),vous pourrez y disposes les meubles à votre guise,la tourelle est très ensoleillée.
SDB+bain tourbillon et thérapeutique,très grande douche de céramique.
Quelques marches mèneront à une grande pièce ouverte sur l'extérieur,(vivoir ou SFM pourrait servir de petit SAL)Une porte patio mène à un immense patio couvert 32x9pi
Vue sur Rivière Des Mille Iles,les amants de la nature s'y plairont.
Sur ce palier,grande CCP+walk-in,celle-ci est adjacente à une SDE privée.
Et si on entrait par le côté de la maison..
Grand palier pour accéder à l'étage principal ou au s-sol.Grands g-robes
Il est possible d'y aménager une inter-génération. Voir compte de taxes sinon réduction de 334$ possible.
Suite à un bris de la pompe submersible en 2014,travaux faits par entrepreneur tous les revêtements de sol ont été changés.
Entrée indépendante sur le côté.
Une grande SFM,idéale pour les amateurs de cinéma maison.
La SDB a été entièrement refaite en 2015,2 CAC.+
SDL au s-sol.
Installations pour cuisinière et drains nécessaires sont encore accessibles.
Boîte électrique 2004.Fournaise électrique air chaud 2010. Possibilité d'y installer la climatisation centrale.
Le droit d'accès à la Rivière Des Mille Iles vous sera transmis,chez le notaire
Beau terrain avec arbres matures.
Enclos fermé pour chiens.
Circuit d'autobus:
Express 901 Métro Cartier
925 Métro Radisson par le PontA25
Autobus régulier:
52 et 250 Métro Henri Bourassa
42 Métro Concorde + Métro Montmorency

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 57'70"
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Blocs côte garage , Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
60' X 111'
Superficie du terrain
6 900 PC
Eau (accès)
Accès : RIVIERE
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 14' X 15'2" Plancher flottant walk-in 5x5.9
Salle familiale 2e niveau 15'7" X 10'7" Plancher flottant porte-patio
Salle d'eau 2e niveau 5' X 4'3" Céramique lavabo porcelaine
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'10" Céramique comptoir céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 9'6" Ardoise aire ouverte
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 11' Ardoise
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'9" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 10'6" Ardoise
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 9' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 13'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 8'3" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 12'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 8'4" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Écoflo

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 102 700,00 $
Évaluation bâtiment 226 600,00 $
Évaluation municipale 329 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 135,00 $
Taxes scolaires (2017) 755,00 $
TOTAL des taxes 3 890,00 $

énergie

électricité 2 829,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures, hotte micro-onde, aspirateur central + acces., ventilateur, stores, rideaux, tringles, tempo simple. Tous les inclus sont donnés sans garantie légale.

Exclusions

Lave-vaisselle non fonctionnel.

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