Maison de plain-pied à vendre 53 Rue St-Luc Laval des Rapides, Laval--Rive-Nord

# ULS: 11778536

Photo principale

Superbe propriété bien entretenue et rénovée SITUÉE À QUELQUES PAS DU MÉTRO CARTIER et de Montréal. Cette impeccable demeure vous offre de belles pièces lumineuses avec une bonne fenestration, une cuisine et une salle de bain rénovée, des planchers de bois et encore plus... La cour est magnifique et privée avec un gazébo en cèdre rouge.

319 900 $

3

2

Poêle au bois

Addenda.

*** Localisation exceptionnelle à proximité du Métro Cartier ***

Voici les rénovations/améliorations selon les propriétaires
(certaines factures sont non-disponibles)

-------------------------- 2005 et 2008 -------------------------

- Portes et fenêtres (10 000$)

-------------------------- 2003 et 2009 -------------------------

- Cuisine (6500$)

-------------------------- 2008 et 2012 -------------------------

- Clôture (3814$)

-------------------------- 2010 à 2012 --------------------------

- Aspirateur central (1019$)

- Salle de bain du RDC (13 878$)
- Chauffe-eau
- Escalier en chêne du sous-sol (2674$)
- Gouttières (1334$)

- Gazébo en cèdre rouge (12 000$) / Teint en 2014 (978$)
- Pavé-unis avant/arrière (15 072$)

------------------------------ 2017 -----------------------------

- Revêtement de toiture

-----------------------------------------------------------------

Petit bijou à découvrir / Faites vite ! / Bonne visite !







Particularités du bâtiment.

Dimensions
27' X 37'
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus , Plafond +/- 6'4'' , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
40' X 99'
Superficie du terrain
4 080 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Métro Cartier , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 14'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 10'9" Bois OU Salle à manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 13'2" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 8'6" X 10'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 10'6" X 19' Céramique Plafond 6'4"
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 12'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 8'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6' X 6' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 9'10" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 174 800,00 $
Évaluation bâtiment 90 000,00 $
Évaluation municipale 264 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 365,00 $
Taxes scolaires (2018) 605,00 $
TOTAL des taxes 2 970,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, toiles, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central, climatiseur mural, cabanon, gazebo en cèdre rouge. Les inclus sont donnés sans garantie.

Exclusions

Vitrail de la cuisine

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