349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Chomedey (Laval)

349 900 $

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349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Chomedey (Laval)

349 900 $

52 Rue de Verchères, Chomedey (Laval), H7M 1W1

Très bien entretenu par son propriétaire de longue date et idéalement situé sur une rue tranquille, mais près des commerces et services, plain-pied muni de grandes pièces bien éclairées, 3 chambres à coucher, terrain privé bénéficiant d'arbres matures, d'une piscine hors-terre et d'une magnifique terrasse! Belle propriété à valeur sûre!

  • Superficie du terrain : 5 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1961

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 24'6"

1961

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Localisation
-Rue tranquille
-À proximité de l'A-440, du boul. St-Martin et du boul. des Laurentides
-Près des arrêts d'autobus de la ville
-À 6 km de Montréal
-À proximité des commerces
-À 800 m de l'École Coursol (primaire) et à 4,5 km de l'École Secondaire Mont-de-laSalle

Rez-de-chaussée
-Bois franc sous le tapis du hall d'entrée
-Salon avec très grande fenêtre en façade pour une luminosité maximale
-Salle à manger avec porte-patio menant à la terrasse
-Cuisine avec beaucoup d'armoires de bois peintes, dosseret de céramique et coin-repas
-Chambre principale sur plancher de bois avec grande fenêtre donnant sur la cour et penderie double-largeur avec portes miroir
-2e chambre avec penderie simple-largeur
-Salle de bains avec bain-douche, grande vanité avec armoires de bois et plancher flottant de belle qualité

Sous-sol
-Grande salle familiale sur tapis
-Salle de bains avec douche avec porte vitrée givrée
-Salle de lavage avec cuve de lessive, réservoir à eau chaude et beaucoup d'espace de rangement
-Salle de rangement sur plancher de béton
-Chambre #3 sur plancher flottant avec penderie double-largeur

Extérieur
-Terrain clôturé et bordé par des haies de cèdre
-Bel aménagement paysager
-Piscine hors-terre de 15 pieds
-Remise avec électricité
-Terrasse de bois entourée de treillis pour plus d'intimité et d'ombrage
-Stationnement pour 3 voitures

À voir!

Plan de garanti particulier de 2 ans de 40 000$ advenant un vice caché. Communiquez avec le courtier pour en savoir davantage.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 24'6"

1961

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

5 400,25 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3

15 pieds , Hors terre

Autoroute , Hôpital , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 4'1" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 11'3" irr. Bois Grande fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 8' Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 9'9" irr. Céramique Avec coin-repas
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 11'3" irr. Bois Penderie double-largeur
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 7'11" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11'3" Bois Penderie simple-largeur
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 10'4" Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 16' X 10'6" irr. Béton Cuve à lessive
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 7' irr. Céramique Douche
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 10'4" irr. Plancher flottant Penderie double-largeur
Rangement Sous-sol 1 15'6" X 10'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, ventilateur de plafond (1), hotte, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude (2012), thermostats électroniques, remise, piscine et accessoires, congélateur du sous-sol.

Tringles et rideaux, micro-ondes, gazebo, foyer extérieur, thermopompe de la piscine, abri tempo.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
52 Rue de Verchères, Chomedey (Laval), H7M 1W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 18.2%
  • 10.0%
  • 23.1%
  • 25.4%
  • 83.0%
  • 4.5%
  • 1.2%
  • 10.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

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Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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  • (2019)
  • (2019)
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