Maison à étages à vendre 5135 Rue Berthelot Mirabel (Saint-Benoit), Laval--Rive-Nord

# ULS: 25925282

Photo principale

***SUPERBE COTTAGE CLÉ EN MAIN***Situé sur immense terrain de près de 28,000 PC. L'endroit parfait pour les amateurs de la nature!!! * À seulement 13 km de St-Eustache et à prox.de la rue Arthur-Sauvé. Garage double. Beaucoup d'inclus.De l'espace à profusion. 4 chambres à l'étage & 2 salles de bain.Sous-sol à finir selon vos besoins. Voir addenda.

448 000 $

4

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

* D'un cachet indéniable, cet immense cottage clé en main peut répondre au besoin d'une grande famille.

* Spacieuses pièces très ensoleillées.

**REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Dès l'entrée, vous serez accueilli par le hall d'entrée fermé par des portes françaises, garde-robe double, plancher de céramique.

* Grand salon agrémenté d'un foyer au gaz, luminosité exceptionnelle, fenestration en abondance. Plancher de lattes.

* Une salle à manger conviviale... où il fait bon de partager un bon repas entre amis et famille.

* Superbe cuisine très fonctionnelle où chaque centimètre carré a été mis à profit, lumières encastrées, armoires en thermoplastique, grand îlot central, rangement à profusion, plancher de céramique.

* Le coin repas annexé à la cuisine vous donne accès à la cour, soleil à profusion. Plancher de céramique.

* Grande salle familiale située au rez-de-chaussée, plancher de lattes.

* Une salle d'eau avec salle de lavage intégrée complète le rez-de-chaussée.

**À L'ÉTAGE:

* On y retrouve 4 chambres à coucher.

* La chambre à coucher principale possède une salle de bain attenante. Grande fenestration, plancher de lattes.

* Les autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions. Plancher de lattes.

* La 4eme chambre à coucher sert actuellement de salle de jeux.

* Fini les embouteillages du matin, une 2eme salle de bain avec douche séparée est située à l'étage.

**SOUS-SOL:

* Grand sous-sol à finir selon vos besoins.

* Accès au sous-sol par l'extérieur.

**EXTÉRIEUR:

* Superbe grand terrain de près de 28,000 pc.

* Le stationnement peut facilement accueillir 6 véhicules, ou votre remorque, motorisé, 4 roues, bateau etc.. bref de l'espace à profusion.

****************BIENVENUE******************

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44'50" X 40' Irrégulières
Année de construction
2006
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre , Vinyle
Garage
Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
130'70" X 214' Irrégulières
Superficie du terrain
27 978 PC
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Proximité
à 13 KM de St-Eustache et bl. Arthur-Sauvé

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 6'1" Céramique fermé
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 10'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14'4" Céramique arm. thermoplastique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'5" X 10'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 11'11" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'6" X 14'5" irr. Bois foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'6" X 5'7" Céramique + salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 12'11" Bois
Salle de bain attenante à la CCP 2e niveau 12'9" X 7' irr. Céramique douche en céramique séparée
Chambre 2e niveau 11'11" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'5" Bois
Chambre 2e niveau 19'7" X 16'9" irr. Bois 4e CAC ou poss. salle de jeux
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 9'1" Céramique douche séparée
À finir Sous-sol 1 42'5" X 36' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 118 000,00 $
Évaluation bâtiment 323 800,00 $
Évaluation municipale 441 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 183,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 160,00 $
TOTAL des taxes 3 343,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière (plaque), four, lave-vaisselle, lminaires (sauf coin dinette et chambre secondaire), rideaux, télévision dans la cuisine, système d'eau (pour traitement d'eau contre les minéraux), adoucisseur (valeur de 23,000$, facture à l'appui).

Exclusions

En location: bonbonne de gaz propane. Luminaires du coin dinette et chambre secondaire

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