Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 septembre 2018 de 14H00 à 16H00

324 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Auteuil (Laval)

324 000 $

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324 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Auteuil (Laval)

324 000 $

5070 Rue Préfontaine, Auteuil (Laval), H7K 1X9

Superbe emplacement très recherché pour propriété bien éclairée!! Planchers de lattes!! 2 chambres même niveau + 1 ch. double de belle dimension au s-sol, 2 salles de bains. Cuisine complète et grande salle familiale au sous-sol, Idéale pour adolescents ou pour héberger un membre de la famille!! Superbe cour!! Une visite et vous serez charmés!!

  • Superficie du terrain : 6 046 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1961
ROBERTO SACCOMANI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'1" X 27'7"

1961

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette propriété familiale, toute de brique et de plain pied a été très bien entretenue au fil du temps. Depuis sa construction, cette propriété appartient aux membres d'une même famille, ils en ont pris grand soin.

Originalement elle offrait 3 chambres au niveau principal et l'une d'elles a été utilisée pour agrandir la salle de bain afin d'y inclure la salle de lavage. Le salon à aires ouvertes sur la salle à manger est clair et spacieux et son plancher de bois blond est superbe. Une porte-patio a été installée à la salle à manger pour accéder à la galerie de bois traité recouverte de caoutchouc où vous pourrez partager de bons moments avec les vôtres.

Au sous-sol, tout est présent pour accueillir confortablement un membre de la famille avec une cuisine complète et fonctionnelle incluant un 2e coin laveuse-sécheuse. La salle familiale grande à souhait pourrait servir de salon. La chambre, vaste peut facilement recevoir un lit queen et vous aurez le loisir d'offrir une autre pièce à votre hôte, pièce qui pourrait être utilisée comme boudoir ou comme coin bureau, ou encore vous pourrez vous réserver l'utilisation de cette pièce comme bon vous semble. Une salle de bain parachève ce niveau.

Le système de chauffage central bi-énergie avec thermopompe a récemment été mis à niveau pour assurer un confort de tous les occupants (2014, voir facture ci-annexée). La toiture a aussi été refaite et offre une garantie à vie transférable à l'Acheteur (voir facture).

Bref, un emplacement sélectionné pour la proximité de tous les commerces et services, écoles et transport en commun tout en étant très tranquille et familial, une propriété de qualité et de bon goût, une cour intime et ensoleillée.

Passez la voir !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

40'1" X 27'7"

1961

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

61'6" X 100'1" Irrégulières

6 046,09 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 16' Bois Aire Ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 12'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'4" X 9' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 12'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 12'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 16'10" irr. Céramique Et salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 14'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 11' Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 12'4" X 9'2" Couvre-sols souples
Cuisine Sous-sol 1 12'2" X 15'10" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 5'9" Tuiles
Rangement Sous-sol 1 13'2" X 8' irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, supports de télévisions du salon et de la petite chambre

Lustre de la salle à manger, téléviseurs du salon et de la chambre, ascenseur à l'arrière, lève personne de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 29.7%
  • 13.1%
  • 17.1%
  • 16.4%
  • 85.8%
  • 6.7%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROBERTO SACCOMANI
Courtier immobilier agréé

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5070 Rue Préfontaine, Auteuil (Laval)

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