Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

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Vendu

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

Vendu

492 Rue des Roseaux, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 4H1

Sise dans le prestigieux secteur "Villas-sur-Rive", cette somptueuse propriété en pierres séduira les plus exigeants. L'évidence de la qualité des matériaux s'empare de tous vos sens. La luminosité souligne davantage un mode de vie aussi agréable que luxueux. Un environnement élégant & fastueux, à proximité de tous les services.

  • Superficie du terrain : 6 877 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2004
KARIM ATLASSI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 49' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Double largeur

Salle de bains : 2

comptoirs GRANITE / îlot , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Erigée sur un terrain de 6 877 pieds carrés, cette résidence conçue sur mesure par Construction De Royan qui jouit d'une si grande notoriété dans le domaine de la construction de maisons de prestige, c'est sans nul doute grâce à sa maitrise du matériau de base de toute construction. Une maison de prestige est d'abord un rêve que l'on devra habiter.

RDC:
+ Vaste hall d'entrée avec double porte française
+ Salon à aire ouverte avec la salle à manger
+ Salle à manger digne de recevoir les convives
+ Cuisine avec comptoirs en GRANITE, généreux plan de travail, îlot central, garde-manger & cuisinière au gaz
+ Coin repas avec sa grande fenestration et son plafond cathédrale, accès à la terrasse recouverte
+ Salle familiale agrémentée par un foyer au gaz
+ Salle d'eau

ÉTAGE:
+Splendide chambre des maîtres avec spacieux walk-in et majestueuse salle de bains avec bain & douche en verre trempé, double vanité
+ Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
+ Salle de bains avec installation laveuse/sécheuse

SOUS-SOL:
+ Salon avec portes françaises
+ Salle d'exercices
+ Bureau
+ Salle de bains
+ Chambre froide
+ 2ème accès au garage

CARACTÉRISTIQUES:
+ Plafonds de 9 pieds
+ Lattes de bois franc sur les trois étages
+ Caissons décoratifs
+ Moulures
+ Système de son intégré
+ Génératrice pour une autonomie en cas de rupture d'électricité
+ Sortie au gaz pour le barbecue
+ Piscine creusée chauffée au sel
+ Spa, gazébo
+ Magnifique aménagement paysager

Villas-sur-Rive se distingue en raison de l'abondance de ses espaces verts, de son homogénéité architecturale et de la diversité de ses habitations.

Bienvenus (e) au 492 rue des Roseaux!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 49' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Double largeur

Salle de bains : 2

comptoirs GRANITE / îlot , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

64' X 108' Irrégulières

6 877 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 11'11" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'2" X 14'4" Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 11'8" Céramique Comptoirs GRANITE
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'7" X 10'4" Céramique porte patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 19'1" irr. Bois walk-In
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 12'8" Céramique
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'11" Bois walk-In
Chambre 2e niveau 11'7" X 13'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 13'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 8'3" irr. Céramique
Salle d'exercice Sous-sol 1 16'11" X 10'10" Bois
Bureau Sous-sol 1 9'4" X 10' Bois
Salon Sous-sol 1 25'2" X 11'4" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 4'4" X 7' irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'1" X 9'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Génératrice , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, tringles & rideaux, système d'alarme, aspirateur central & acc., gazébo, acc. piscine & thermopompe, spa, système d'irrigation automatique,, cabanon, génératrice, réservoir eau chaude, 2 ouvre-portes garage & système de son.

3 appliques murales hall d'entrée et salon, 2 appliques murales salle familiale, 2 appliques murales cuisine, 4 chandeliers (coin-repas, escalier, salle à manger & chambre des maîtres). Les appliques murales & chandeliers seront remplacés par le vendeur.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 17.2%
  • 10.1%
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  • 41.8%
  • 60.1%
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  • 0.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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