369 000 $

Maison à étages à vendre - Laval des Rapides

369 000 $

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369 000 $

Maison à étages à vendre - Laval des Rapides

369 000 $

49 Rue Desrochers, Laval des Rapides, H7V 1Z7

****RARETÉ SUR LE MARCHÉ**** 6 CHAMBRES + INTERGÉNÉRATION au sous-sol *** D'un cachet unique, cette somptueuse propriété est entretenue avec beaucoup de minutie par ses proprios. Près de toutes les commodités et à proximité de l'autoroute 15. Superbe paysagement à couper le souffle: SPA, Piscine creusée et chauffée. Voir addenda.

  • Superficie du terrain : 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
SAMIRA AGNAOU INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-ODILE GAUVREAU
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'50" X 35'10"

1955

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

Intergénération - Sous-sol

Salle des machines : SS

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plus Particularities minus

* Immense propriété d'un cachet unique.

* À quelques pas de tous les services et à proximité des axes routiers.

* Plusieurs rénovations de qualité.

**RÉSIDENCE PRINCIPALE: REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Vous serez accueilli par le hall d'entrée fermé par une porte française. Plancher de céramique.

* Grand salon très fenestré où le soleil entre à profusion.

* Cuisine rénovée munie d'une grande porte-patio vous menant à la cour. Très fonctionnelle, coin repas, beaucoup d'espace de rangement. Plancher et dosseret de céramique.

* On y retrouve 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée.

* Une salle de bain avec bain podium en coin, plancher de céramique. Il ne manque que votre touche personnelle.

* Pour plus de commodités, la salle familiale est située au rez-de-chaussée.

**À L'ÉTAGE:

* Wow à l'étage 3 autres chambres à coucher de bonnes dimensions.

* Rien de mieux qu'une bonne lecture dans le coin détente, grande fenestration style verrière + balcon privé.

* Grande salle de bain avec douche en coin. Plancher de céramique.

** SOUS-SOL**INTERGÉNÉRATION**:

* L'endroit parfait pour y loger vos parents!!!

* À aire ouverte, le salon est annexé à la cuisine. Lumières encastrées. Plancher flottant.

* Une cuisine très fonctionnelle où chaque centimètre carré à été mit à profit + coin repas.

* Chambre fermée.

* Une salle de bain complète l'intergénération.

* Du rangement à profusion, soit un espace de 9'10'' x 8' ainsi qu'un immense garde-robe de 14 x 5.

* Salle de lavage séparée.

**EXTÉRIEUR:

* Une superbe cour à faire rêver. Grand patio situé sur le côté de la maison pour plus d'intimité. Coin salon extérieur. Piscine creusée et chauffée. SPA. Espace jardin... bref un petit coin de paradis.

* Magnifique aménagement, fontaine d'eau. Vous ferez l'envie de tout vos invités.

* Stationnement extérieur en béton pouvant accueillir 2 véhicules + abri d'auto. Arbres matures, lampadaires.

***BIENVENUE***

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'50" X 35'10"

1955

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat

Intergénération - Sous-sol

Salle des machines : SS

Salle de bains attenante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

50' X 100'

5 000 Pi2

Béton

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Aire ouverte Sous-sol 1 18' X 15'10"
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 12' X 6'
1 (Interg.) Coin-repas Sous-sol 1 9'6" X 5'
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12' X 12'
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 3'2"
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'2" X 3'3"
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 13'2" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 12'9" Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'3" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'4" Tapis
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 7'7" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 15'10"
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 7'8" Céramique Bain podium
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 14'10" X 12'6" Couvre-sols souples attenante SDB
2 (Princ.) Coin détente 2e niveau 9'6" X 6' Style verrière + balcon
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 14'10" X 10'9" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13' X 11'6" Couvre-sols souples
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 13' X 6' Céramique
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 9'10" X 8' Linoléum
2 (Princ.) Garde-robe rangement Sous-sol 1 14' X 5'
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 13' X 8'6" Béton Salle des machines
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, rideaux, table salle à manger (marbre), accessoires de piscine creusée, luminaires et ventilateurs au plafond, thermopompe, chauffe-eau de piscine, abri de tempo pour 2 voitures, lave-vaisselle, piscine spa fibro, hotte/four micro-onde, système d'irrigation en arrière.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 26.6%
  • 16.1%
  • 16.9%
  • 18.9%
  • 41.6%
  • 6.6%
  • 4.4%
  • 43.6%
  • 3.8%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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