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15 000 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

15 000 000 $

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15 000 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval sur le Lac

15 000 000 $

489 Rue les Érables, Laval sur le Lac, H7R 1B3

  • Superficie du terrain: 123 678 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1975
HELEN KINTZIOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
FRANCO MASCITTO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

68'11" X 134'6" Irrégulières

1975

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Salle de Lavage : RC

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Spectaculaire propriété en bord de l'eau à vendre à LAVAL-SUR-LE-LAC. Bienvenue au 489 Rue Les Érables. Cette prestigieuse propriété de 123 678 pieds carrés possède 228 pieds linéaires de rivage avec une impressionnante plage privée. Que ce soit pour nager dans la piscine d'eau salée chauffée, se baigner sous la chute d'eau, s'asseoir au bar extérieur ou simplement admirer le coucher de soleil à couper le souffle, vous devrez vous rappeler que c'est votre maison et non un centre de villégiature de luxe.

Cette maison de style californien, d'une superficie de 970 m², évoque un décor esthétique moderne et intemporel avec des touches de lumières africaines et asiatiques. La lumière naturelle inonde chaque centimètre carré de la maison grâce aux fenêtres et aux puits de lumière haut de gamme. Les finitions haut de gamme sont personnalisées, du lustre de la salle à manger en verre de Murano aux dalles de marbre blanc de Carrare et de Travertino Classico utilisées pour le sol et les murs, en passant par les meubles et accessoires présents dans toute la maison, tous des pièces uniques.

Dans la chambre principale, vous avez une vue panoramique impressionnante sur le front de mer avec des fenêtres du sol au plafond qui permettent à la lumière naturelle d'inonder la pièce et une moquette à boucles qui rend cette pièce de 27 x 40 confortable et chaleureuse. De la chambre principale, vous accédez à un dressing avec deux placards et une salle de bains principale attenante.
Au deuxième étage, à côté de la chambre principale, se trouve un salon avec une cheminée à bois. Très facilement convertible en une 4ème chambre. Il y a également une salle de sport avec tapis et un hammam équipé d'un système de refroidissement personnalisé. Juste après le gymnase, vous entrez dans une salle d'art / solarium 16 X 20 entouré de fenêtres avec un puits de lumière massive.

L'arrière-cour est une belle extension de l'intérieur avec le même design californien classique pour vous permettre de profiter de la vie en plein air. Comprenant une piscine d'eau salée chauffée, un grand bar de patio avec des réfrigérateurs et des tiroirs de plomberie installés. Le terrain comprend également une cuisine à service complet avec une salle d'eau.

Que vous ayez trois invités ou trois cents, ils se sentiront tous à l'aise et profiteront des terrains manucurés, de la sérénité, de la fontaine en cascade ou de la plage privée. Le tout agrémenté d'un coucher de soleil enchanteur.

Veuillez profiter de la vidéo incluse dans cette inscription ou copier et coller le lien ci-dessous pour une visite virtuelle.
Bonne visite !

https://my.matterport.com/show/?m=keUW3czA3uv

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

68'11" X 134'6" Irrégulières

1975

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Salle de Lavage : RC

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

306'1" X 446'11" Irrégulières

123 678,41 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Abri d'auto : 3 , Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 18'11" X 12'2" Travertin Classico
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'11" X 13' Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 18'5" X 15' irr. Tuiles
Coin-repas 1er niveau/RDC 17'10" X 9'3" irr. Tuiles
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'2" X 7'5" Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 27'3" X 31'3" irr. Travertin Classico
Salle familiale 1er niveau/RDC 24'8" X 23' irr. Travertin Classico
Chambre 1er niveau/RDC 22'1" X 16'10" irr. Tapis
Toilette privée 1er niveau/RDC 4'11" X 3'1" Marbre
Chambre 1er niveau/RDC 13'11" X 12' Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 6'1" Travertin Classico avec douche/baignoire attenant
Chambre principale 2e niveau 39'9" X 27' irr. Tapis
Salle de Dressing 2e niveau 16'10" X 11'7" Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'1" X 6'5" Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'1" X 6'5" Tapis
Salle de bain Privée 2e niveau 20'6" X 11'3" irr. toilettes séparées 7.10x5.7
Salon/ salle d'exercice 2e niveau 40'6" X 23'4" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 7'8" irr. Tuiles
Bain de vapeur 2e niveau 8'8" X 4'9" irr. Tuiles
Studio d'Art/Solarium 2e niveau 20'8" X 16'2" Bois
Mezzanine/Bureau 2e niveau 24'5" X 23' irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Biofiltre

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Piscine+accessoires, cascade/fontaine+accessoires, générateur, irrigation+accessoires, système d'alarme(non connecté), aspirateur central, télés+supports, tous les encastrés, toutes caméras de surveillance (non connectées) tous meubles intérieur+extérieur, appareils electro, certains accessoires.

Extérieur:tentes blanches, 3 ensembles de canapés. Intérieur:tous les tableaux. Salon:2 chaises tête de lion, bol Murano, défense, jaguar Murano+support, vase Murano noir/tan, statue asiat+support.Salle F:poisson Murano, pot/vase lion. Entrée:grand jaguar. 2eÉtage:vase dragon asiatique, tapis zébré.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
489 Rue les Érables, Laval sur le Lac, H7R 1B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 21.0%
  • 3.2%
  • 23.4%
  • 47.6%
  • 98.1%
  • 1.9%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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