560 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Chomedey (Laval)

560 000 $

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560 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Chomedey (Laval)

560 000 $

4882 4e Rue, Chomedey (Laval) , H7W 2K7

WOW! La Cadillac des bungalows! Clé en main, solide, propre, spacieux et bien rénové dans les règles de l'art! Depuis 2002, deux propriétaires se sont succédés pour habiter cette maison! Les 2 sont entrepreneurs et travaillent dans la rénovation, et les 2 sont maniaques de perfection et de travail bien fait! Bungalow hors de l'ordinaire!

  • Superficie du terrain : 4 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MARIE-EVE FRADET INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

39'6" X 42'7" Irrégulières

1963

1 478,96 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Plancher en céramique , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Nous sommes fiers de vous présenter la Cadillac des bungalows!

*Magnifique plain pied, situé dans un secteur très en demande, face au fameux parc du Sablon, clé en main, solide, propre, spacieux et bien rénové dans les règles de l'art!

*Cette façade bien ordinaire cache derrière elle une maison profonde aux dimensions généreuses (extension - demander le certificat de localisation)

* Depuis 2002, deux propriétaires se sont succédés pour habiter cette maison! Les 2 sont entrepreneurs et travaillent dans la rénovation, et les 2 sont maniaques de perfection et de travail bien fait! Résultat: Entretien impeccable!

A) Services de proximité:
* Méga centre Notre Dame et tous les services et magasins qu'il offre.

* Facile d'accès aux principaux axes routiers: Boul. Notre-Dame, Boul. Samson, 100e Avenue et A13 = très simple pour le transport en commun.

* École d'éducation internationale de Laval: Programme d'éducation internationale reconnu par la Société des écoles du monde du BI (baccalauréat international) du Québec et de la francophonie (SÉBIQ) et « International Baccalaureate » (IB).

*Tennis 13 Fitness, Centre du Sablon.

B) Les caractéristiques de la maison:
*Un magnifique espace à aire ouverte.
*Une extension a été construite pour loger une cuisine de rêve et un coin-repas.
*Matériaux de très haute qualité.
*Plomberie et électricité refaits à neuf.
*Certains murs sont faits en patine pour donner un effet esthétique de toute beauté!
*Fournaise électrique + thermopompe (2011)
*Toiture garantie 40 ans (2011)
*Planchers du garage en céramique.

Faite vite pour venir visiter. Il n'existe pas dans tout Laval un plain-pied de ce calibre!
Excellent rapport qualité/prix! Ne vous fiez pas à l'évaluation municipale! Elle ne tient pas compte de toutes les rénovations effectuées dans cette magnifique propriété!

Particularités du bâtiment

39'6" X 42'7" Irrégulières

1963

1 478,96 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Plancher en céramique , Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

55' X 90'

4 950,32 Pi2

Clôturé

sur le parc

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 10' irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 16' X 10' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 14' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 12'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 10'5" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 26' Tapis
Chambre Sous-sol 1 15' X 14'2" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 8' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 11' Céramique
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Stores, luminaires, lave-vaisselle Kitchen-aid

Luminaires des chambres à coucher (seront remplacés par des luminaires standard à la livraison)

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 25.9%
  • 30.5%
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  • 13.7%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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