1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville

1 199 000 $

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1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Blainville

1 199 000 $

48 Rue des Lotus, Blainville, J7C 5V1

Dans le prestigieux domaine Blainville sur le lac, cette propriété profite d'une finition impeccable. Son emplacement est idéal, pour les amateurs d'activité sportifs, elle a un accès à un lac privé et proche des pistes cyclables (chemin du train du nord et plus. (Au 3e étage: La chambre principale avec une grande penderie (Walk-in) et une salle de bain privé. La douche en céramique est de 2.9x5.2 p. Il y a 2 lavabos, un bain séparé et une toilette. 2 autres chambres d'enfants en bois et une autre salle de bain à l'étage. Au 2e étage: La 4e chambre est au-dessus du garage. Présentement elle est utilisée comme bureau et cinéma maison

  • Superficie du terrain: 8 249 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2005
JIM MNEYMNEH
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48'9" X 43'4" Irrégulières

2005

Béton coulé

Agrégat , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Indépendante : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

- Au RDC

La magnifique cuisine en bois a énormément de rangement, elle est très bien éclairée et ouverte à une grande dinette. On trouve une grande porte patio qui mène sur une magnifique terrasse en béton couverte, avec une vue directe à la piscine creusée.

La salle familiale ou le salon avec son foyer au Gaz a des retombées de plafond. Il est à aire ouverte avec la dinette.

Il y a aussi une salle à manger qui peut accueillir 6 ou 8 personnes confortablement.

En descendant au sous-sol, on trouve une salle d'eau et une salle de lavage indépendante.

- Le garage peut accueillir 2 grandes autos ou 3 petites.

- Le sous-sol bien éclairé a une grande salle de jeux ou cinéma maison, un cellier pour ± 250 bouteilles une immense chambre à coucher et une salle de bain complète. On y trouve aussi beaucoup de rangement.

- La piscine creusée est au sel. Elle est récente de 2-3 ans selon le propriétaire. Elle est chauffée par une thermopompe électrique.

Dans le secteur, les fils électriques sont sous terrain.

Les résidents du secteur uniquement ont accès aux installations suivantes (Frais 420$ par année)
- Parc avec jeux pour enfants, terrain de tennis, de volleyball et piscine, accès privé au lac, canoë-pédalo- kayak

Travaux et coûts approximatifs selon le vendeur.
- Thermopompe 9192 $
- Porte de garage 2529 $
- Fenêtres 2700$
- Piscine 50000$ Trévi fait 2018
- Rampe de la terrasse en arrière 2700$
- Changé tout le gazon au complet à 100% en 2018 à 3599$
- Pavé uni 8000$ en arrière et 7000$ en avant fait en 2018
- Nettoyage de fournaise juste par prévention 1000$
- Fontaine de la piscine 4000$
- Peinturer la maison en 2017 6000$
- Peinturer les bas de la cuisine pour garder un look neuf 2900$ fait en février 2022
- Peinturer la porte d'entrée en juin 2020 à 2750$
- Changer les thermostats et claviers dans la maison 1000$

Suite inclusions: haut parleur, fontaine extérieur autour de la piscine.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

48'9" X 43'4" Irrégulières

2005

Béton coulé

Agrégat , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Indépendante : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

70'1" X 126'5" Irrégulières

8 249,46 Pi2

Accès : LAC , Non navigable

Bordé par des haies , Boisé

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 3e niveau 14'8" X 14' Bois SDB Privée
Penderie (Walk-in) 3e niveau 12'5" X 6'4" Bois
Salle de bains 3e niveau 11'9" X 11'6" Céramique 2 lavabos, bain douche séparés
Chambre 3e niveau 13'2" X 12'3" Bois
Salle de bains 3e niveau 12'2" X 6'3" Céramique
Chambre 3e niveau 13'5" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 15'2" X 28'2" Bois Ou bureau
Cuisine 1er niveau/RDC 25'3" X 12' Céramique Comptoir en marbre + Dinette
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 15' Bois Retombé de plafond
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 15'9" Bois Hauteur du plafond 8.9 p
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'2" X 5'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 18'2" X 14' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 19'7" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 5'9" Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 13'5" X 5'9" Ardoise
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, Rideaux et stores, accessoires de la piscine cr. au sel, chauffe piscine électrique, système d'arrosage, cuisinière au gaz (gaz métro), lave vaisselle, réfrigérateur, 2 ouvres porte de garage électrique, système d'alarme, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, suite à la fin

TVs encastrés, écran et cinéma maison au bureau, rideaux du salon et de la chambre principale, haut parleurs du cinema maison au bureau.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2022)
48 Rue des Lotus, Blainville, J7C 5V1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.7%
  • 21.0%
  • 17.5%
  • 20.8%
  • 22.9%
  • 74.4%
  • 0.6%
  • 7.2%
  • 17.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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