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Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

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ULS : 12571717

4645 Boul. Dagenais O., Fabreville (Laval), H7R 1L7

NOMBRE DE PIèCES : 9
Année de construction : 2008

2 Chambres

1 Salle de bains

1 Salle d'eau

1 Simple largeur

Piscine Creusée

MAROUANE ABID

Courtier immobilier résidentiel

Cell.: 514-621-3053

MAROUANE ABID

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE 215 boul. Jean-Leman Local 204, Candiac, Québec, J5R 6Z8

Courtier participant au programme

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Particularités du bâtiment

Dimensions

16' X 32'

Année de construction

2008

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Coulissante , Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Brique , Vinyle

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré , Simple largeur

Inst. laveuse-sécheuse

Garage : AU

Armoires de cuisine

Mélamine

Salle de bains

Douche indépendante

Sous-sol

Totalement aménagé

Addenda

*** MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE 2008 CLÉ EN MAIN SANS VOISIN À L'AVANT *** SITUÉ SUR UNE RUE PRIVÉE EN CUL-DE-SAC AVEC FAIBLE CIRCULATION, EN FACE DU GOLF UFO, PRÈS D'UNE PISTE CYCLABLE, TRANSPORT EN COMMUN, AUTOROUTES 13,440 ET 640.

RDC
- Hall d'entrée qui donne sur le salon.
- Cuisine à air ouverte qui donne sur l'espace salle à manger et le salon, idéal pour vos réceptions.
-Salle d'eau

2e Étage :
- 2 Chambres à coucher de bonnes dimensions
- Jolie salle de bains avec bain podium et douche séparée.

Sous-sol :
Complètement aménagé peut être utilisé soit en salle familiale ou comme une 3e chambre à coucher selon le besoin. Avec accès direct au garage privé.

Parties communes : Piscine creusée chauffée.

Particularités du bâtiment

Dimensions

16' X 32'

Année de construction

2008

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Coulissante , Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Brique , Vinyle

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Intégré , Simple largeur

Inst. laveuse-sécheuse

Garage : AU

Armoires de cuisine

Mélamine

Salle de bains

Douche indépendante

Sous-sol

Totalement aménagé

Particularités du terrain

Terrain

Boisé

Topographie

Plat

Vue

Boisé

Allée

Asphalte

Stationnement (total)

Allée : 1 , Garage : 1

Piscine

Chauffée , Creusée

Proximité

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3'10" X 6' irr.	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'7" X 14'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'4" X 8'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'10" X 9'5" irr.	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'10" X 4'6" irr.	Céramique
Chambre	2^e niveau	14'9" X 9'3" irr.	Parqueterie
Salle de bains	2^e niveau	7'11" X 8'6" irr.	Céramique
Chambre principale	2^e niveau	14'9" X 12' irr.	Parqueterie
Salle familiale	Sous-sol 1	14'6" X 11'3" irr.	Plancher flottant

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement/Services

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, aspirateur centrale, lave-vaisselle, climatiseur murale, manettes-garage, Hotte-cuisine,

Exclusions

Les électroménagers

Détails financiers

évaluation (2017)

Évaluation terrain 98 700,00 $
Évaluation bâtiment 152 500,00 $
Évaluation municipale 251 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2020) 2 360,00 $
Taxes scolaires (2020) 235,00 $
TOTAL des taxes 2 595,00 $

Dépenses Annuelles

Frais communs 2 256,00 $
Total des dépenses annuelles 2 256,00 $

4645 Boul. Dagenais O., Fabreville (Laval), H7R 1L7

CHARGEMENT...

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 20.1%
15-19 ans 5.8%
20-34 ans 19.0%

35-49 ans 22.7%
50-64 ans 18.7%
65 ans et + 13.7%

Type de ménage

20.9% Personnes vivant seules
50.3% Couples avec enfant(s)
28.8% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

19.4%
SECONDAIRE

22.1%
Professionnel
ou métier

16.0%
Collégiale

17.1%
UNIVERSITAIRE

24.6%

Type de logement

Maisons
individuelles

53.7%
Jumelées
ou en rangées

32.2%
Duplex

2.5%
Immeubles de
1 à 4 étages

5.4%
Immeubles de
5 étages et plus

4.5%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 90 156 $
Individuel 38 700 $

Occupation des logements

Propriétaires 88.2%
Locataires 11.2%

+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

NOTE LÉGALE

Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.

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Particularités du terrain

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Caractéristiques

Inclusions & Exclusions

Détails financiers

évaluation (2017)

Taxes

Dépenses Annuelles

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