828 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval des Rapides

828 000 $

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828 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval des Rapides

828 000 $

460 Boul. des Prairies, Laval des Rapides, H7N 2X2

*Bord-de-l'eau navigable* Laissez-vous émerveiller par la vue splendide de la Rivière-des-Prairies, terrain majestueux de 14 820 pc avec piscine creusée. Propriété rénovée avec goût offrant des pièces spacieuses, 4 chambres à coucher, fenestration abondante, 3 foyers, sauna infrarouge, système d'alarme, a/c central et plus. À qui la chance!!

  • Superficie du terrain : 14 820 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1957
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

67' X 41' Irrégulières

1957

Béton coulé

Aluminium , Bois , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , porte de garage condamnée , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Splendide propriété au bord de l'eau située dans un secteur paisible et familial, à 5 minutes de Montréal. Vue imprenable sur la Rivière des Prairies, terrain majestueux de 14 820pc avec piscine creusée et magnifique aménagement paysager soigné.

Hall d'entrée de très belle grandeur avec plancher dallé de céramique.

Salon grandiose avec plusieurs lumières encastrées et fenestration abondante permettant une lumière naturelle constante. Cette pièce dégage une atmosphère des plus chaleureuses avec son foyer au bois rehaussé de pierres naturelles.

Élégante cuisine entièrement rénovée avec armoires haut de gamme, grand îlot central, plusieurs luminaires et comptoirs en quartz.

Attenante, on y retrouve la salle à manger lumineuse et invitante pour y recevoir vos convives.

D'ici, vous avez également accès à une grande véranda avec porte belle fenestration et porte vitrée permettant d'accéder à l'extérieur.

Chambre principale de très belle grandeur avec foyer, vue sur la rivière et accès direct à la terrasse par les portes jardins. La salle de bains attenante est rénovée et de toute beauté avec le bain podium et la douche indépendante vitrée.

Au même niveau, on y retrouve une 2e salle de bains rénovée et 2 chambres à coucher secondaires dont vous pouvez aménager selon vos besoins.

Au niveau sous-sol : salle familiale avec foyer, chambre à coucher, sauna infrarouge 4 places, salle de bains, salle de lavage et plus.

Une visite et vous serez absolument conquis!!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

67' X 41' Irrégulières

1957

Béton coulé

Aluminium , Bois , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , porte de garage condamnée , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

69' X 202' Irrégulières

14 820 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 8

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'1" X 9'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 16'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 11'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 26'9" X 16'11" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 23'2" X 6' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'4" X 15'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 9'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 7'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 11'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 7'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 32' X 30'1" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 12'9" Parqueterie
Salle de lavage Sous-sol 1 10'10" X 6'8" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 5'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

3 foyers au bois , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Biofiltre , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, rideaux et tringles, système d'alarme, aspirateur central + acc., lave-vaisselle, luminaires, cabanon, gazebo, acc. piscine creusée. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 25.7%
  • 10.0%
  • 15.8%
  • 31.4%
  • 36.4%
  • 9.6%
  • 8.3%
  • 44.7%
  • 0.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé
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