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988 000 $

Maison à étages à vendre - Lorraine

988 000 $

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988 000 $

Maison à étages à vendre - Lorraine

988 000 $

46 Rue de Nogent, Lorraine, J6Z 4J9

Vous la trouverez dans un secteur de propriétés cossues et haut de gamme à proximité des écoles, parcs et plusieurs sentiers pédestres qui font de Lorraine une qualité de vie. Rue sans issue, très tranquille puisqu'elle se termine sur un rondpoint. Tout ce dont vous avez besoin vous le trouverez. Celle-ci inclue piscine creusée, garage double, de grandes pièces spacieuses avec luminosité naturelle (puit de lumière et grande fenestration), haut plafond, 4 CAC, foyer et j'en passe....

  • Superficie du terrain: 10 973 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1989
SERGE RIVET
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HELENE BERGEVIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51' X 52'8" Irrégulières

1989

Béton coulé

Agrégat , Brique

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

On y retrouve un environnement boisé avec ses nombreux sentiers pédestres et ses nombreux parcs. Une ville où il fait bon vivre (fils HQ sont sous-terrain, entre-autre), les rues sont agréables et invitent à marcher ou « jogger » une ville où il fait bon vivre avec la famille. Vous y trouverez écoles, parcs, tennis, garderie etc... Facile d'accès pour la 640-15 et accéder à la 19 !
Cette propriété est située sur un coin bénéficiant qu'elle se démarque en s'offrant sur plusieurs angles. Bel aménagement paysagé que vous pourrez apprécier en été. Elle est cossue et très spacieuse. Entrons pour que vous l'appréciez!
Hall d'entrée fermé avec deux portes vitrées, juste avant d'accéder au hall ouvert pour se diriger vers les nombreuses pièces. A même le hall, prenez le temps d'apprécier son haut plafond avec lattes et ses puits de lumières. Passons à votre gauche où vous trouverez petit salon « cosy » avec son plafond en lattes de bois. Remarquez cette belle fenestration faisant un coin. Passons à la SAM, toujours une belle luminosité qui est adjacente à magnifique cuisine avec beaucoup de rangement. Coin dînette avec grande porte-patio donnant sur le grand deck en bois avec vue en plongée sur la piscine creusée. Cour très privée avec haie de cèdres et arbres matures où le décor tant en été qu'en automne est magnifique.
Cette propriété permet de bien respirer avec ses pièces agréables à aire ouverte. Grand salon avec son foyer au gaz, belle hauteur de plafond car vous aurez une vue en plongée sur celui-ci, à même l'étage !
Montons à l'étage...
On y retrouve 3 belles chambres... mais que dire de la chambre principale... elle est magnifique avec sa fenêtre faisant de haut en bas. Salle de bain à même celle-ci avec douche, 2 lavabos ainsi qu'un bain podium dans un espace tout vitré. Petit coin boudoir. Dans le corridor de l'étage vous bénéfierez de la luminosité des puits de lumière.
Au sous-sol... on retrouve salle de lavage, chambre, salle de bain ainsi qu'une grande salle de jeux.
Magnifique maison....

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

51' X 52'8" Irrégulières

1989

Béton coulé

Agrégat , Brique

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

100'5" X 133'3" Irrégulières

10 972,73 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Centre d'achat , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 6'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 16' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'4" X 16'7" Bois Porte patio
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois Plafond cathédrale 18`
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 7'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 9'7" Céramique Entrée arrière- Portes patio
Chambre principale 2e niveau 22'3" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 16'5" Céramique ATT à la CCP + bain tourbillon
Chambre 2e niveau 13'6" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 5'6" Céramique ATT aux deux CAC
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'1" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 8' X 3' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'3" X 10'2" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 19' X 22' Céramique et tapis
Rangement Sous-sol 1 8' X 10' Céramique
Chambre Sous-sol 1 21'3" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 5'1" Céramique ATT à la CAC
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle (de la cuisine), spa, accessoires de piscine (au sel), pergola, réfrigérateur (de la cuisine), plaque de cuisson, four encastré, haut-parleurs au plafond du cinéma maison au sous-sol, BBQ Napoléon au gaz naturel, déshumidificateur portatif.

Armoires du garage, réfrigérateur jennair de couleur bronze du mudroom, lave-vaisselle et réfrigérateur du sous-sol, ainsi que les effets personnel des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
46 Rue de Nogent, Lorraine, J6Z 4J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 21.6%
  • 3.2%
  • 24.7%
  • 40.3%
  • 100.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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