Maison de plain-pied à vendre 46 Place D'Argenteuil Laval des Rapides, Laval--Rive-Nord

Vendu

# ULS: 13560781

Photo principale

Magnifique bungalow dans le centre ville de Laval! Emplacement de choix!Excellent rapport qualité/prix!! Plusieurs rénovations effectués aux fils des années tels que les fenêtres,isolation de l'entre-toit,rénovation au s-s & beaucoup plus! Près de tous les services, Place Bell, Métro Montmorency, autobus ligne 63, les écoles et plus. Un vrai bijou!

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Addenda.

*Remplacement de toutes les fenêtres entièrement en aluminium à battant & à auvent avec triple verre et 2 Argon (2016)

* Conversion du système de chauffage à l'huile à un système électrique avec fournaise à air chaud et thermopompe (2015)

*Isolation de l'entre-toit avec mousse en polyuréthane 9 pouces - R54 (2015)

*Remplacement des soffites de toit ventilé et nouvelles gouttières (2015)

*Remplacement du réservoir d'eau chaude (2014)

*Rénovation au sous-sol (local d'entreposage avec armoires de rangement et céramique, rénovation complète de la salle de lavage et de la salle d'eau, rénovation de la salle de séjour 2012-2016)

*Remplacement de l'entrée électrique principale de 100 amps à 200 amps (2015)

*Remplacement à 95% de la tuyauterie d'Alimentation en eau domestique en cuivre (2012)

Remplacement du système d'alarme (2016)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
44'1" X 30'11" Irrégulières
Année de construction
1954
Fenestration
Aluminium , Triple verre & Argon
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
En Chêne , Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
81'6" X 71'11" Irrégulières
Superficie du terrain
5 427 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Centre Laval, Place Bell, Autobus ligne 63 et plus , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'9" X 13' Céramique Avec Coin Repas
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'5" X 10'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 5'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 10'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 12' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12' X 7' Plancher flottant ou Rangement
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 5' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 18'4" X 7' Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 4'9" X 3' Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 9'6" X 4'8" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 202 800,00 $
Évaluation bâtiment 128 300,00 $
Évaluation municipale 331 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 740,00 $
Taxes scolaires (2017) 734,00 $
TOTAL des taxes 3 474,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, rideaux, ouvre-porte garage électrique, système d'alarme (non-relié), filtre à eau, fixtures, réservoir d'eau chaude, aspirateur central avec accessoires, abri d'auto

Exclusions

Non spécifiées

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