439 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval des Rapides

439 900 $

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439 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval des Rapides

439 900 $

450 Rue St-Luc, Laval des Rapides, H7N 4X9

Superbe propriété rénovée située sur une rue à sens unique près du Métro et des axes routier (Boul. des Laurentides/Concorde) Ce clé en main vous offre de belles pièces lumineuses de type aire ouverte, système de chauffage central avec air climatisé, plancher de bois, cuisine design avec comptoir en Quartz, salle de bain moderne avec plancher chauffant au RDC, finition intérieure exemplaire. Magnifique sous-sol avec une salle de bain (douche céramique & verre) et une chambre. Voir addenda pour plus d'infos.

  • Superficie du terrain: 3 780 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1955
MARC-ÉTIENNE LAMBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26'1" X 31'

1955

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Propriété ayant reçu beaucoup de rénovations en 2019-2020, plus de 100 000$ ont été investit selon les propriétaires. (Factures non-disponibles)

La compagnie Sous-Sol Solutions a installé un drain français intérieur (7990$) et réparation de plusieurs fissures avec fibre de carbone (3420$) avec facture.

Voici la liste des rénovations/améliorations:

- Portes et fenêtres du RDC
- Nouvelles divisions
- Nouvelle isolation (mur & grenier)
- Gyspe & finitions intérieures (portes & cadrages)
- Plancher en bois (RDC)

- Cuisine complète avec comptoir de Quartz
- Salle de bain avec plancher chauffant (RDC)
- Chauffe-eau
- Fournaise électrique à air pulsé (5058$)
- Lumières encastrées


- Sous-sol (divisions, isolation, gyspe)
- Escalier et rampes
- Salle de bain avec douche céramique & verre
- Mise à jour (électricité et plomberie)
- Plancher en vinyle

Tout simplement WOW / À voir absolument / Bonne visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

26'1" X 31'

1955

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

40' X 95'

3 780,29 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 13'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 16' Céramique Avec coin-repas
Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'9" X 10'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 10' Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 10' X 23'6" Vinyle Hauteur 6'8''
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 11' Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 9'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 10'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores, Hotte avec micro-ondes,

Toiles et rideaux, Télévisons avec supports, Lave-vaisselle,

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
450 Rue St-Luc, Laval des Rapides, H7N 4X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 24.5%
  • 11.9%
  • 14.4%
  • 16.9%
  • 39.2%
  • 3.1%
  • 11.3%
  • 37.1%
  • 6.7%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARC-ÉTIENNE LAMBERT
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