1 249 900 $

Maison à étages à vendre - Rosemère

1 249 900 $

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1 249 900 $

Maison à étages à vendre - Rosemère

1 249 900 $

448 Ch. de la Grande-Côte, Rosemère, J7A 1L1

Vous rêvez d'habiter à Rosemère ? C'est la propriété qu'il vous faut. Située sur un coin de rue, cette magnifique propriété harmonieuse vous offre beaucoup de lumière naturelle et de grands espaces communs. La particularité de cette propriété c'est qu'en plus d'être zonée résidentielle elle est zonée commerciale de voisinage. En effet, que vous soyez un professionnel ou un travailleur autonome voulant pignon sur rue, cette propriété vous offrira le maximum de visibilité avec 4 stationnements résidentiels et 3 stationnements commerciaux. Sans aucun doute la propriété saura vous plaire.

  • Superficie du terrain: 6 655 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2003
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANDRE BONICEL INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 28'

2003

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Cette magnifique, spacieuse et harmonieuse propriété, concept de l'architecte Louise Bouré, harmonisée selon les normes du Feng Shui. Elle est entourée de plusieurs arbres matures, dans la municipalité de Rosemère, à proximité de la Rivière-des-Milles-Îles, de l'autoroute et de plusieurs commerces essentiels.

Cette résidence étant située au coin de la rue Archambault, vous descendez cette dernière et 150 pas plus loin, vous arrivez au sentier du Marais Miller. Il vous conduit au magnifique parc Charbonneau bordé par la Rivière-des-Milles-Îles.

À proximité de :

La gare de train
Le parc Charbonneau
L'aréna et terrain de soccer
Le sentier du Marais Miller
La bibliothèque de Rosemère
Épicerie et tout autres commodités


Vous trouverez ci-après les caractéristiques suivantes:

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Concept à aire ouverte et plafond de 9 pieds (hall d'entrée, salle familiale, salle à manger et cuisine). Concept permettant d'offrir une superbe luminosité naturelle et chaleureuse aux pièces
-Foyer au propane dans la salle familiale
-La cuisine comprend un coin-repas et plusieurs armoires de qualité (Thermoplastique blanche)
-Il y a également une grande salle à manger pour accueillir vos proches
-Un cellier a été installé et celui-ci est facilement accessible par toutes les pièces du rez-de chaussée

ÉTAGE SUPÉRIEUR

-Trois (3) chambres à coucher dont l'une est la chambre principale incluant une grande penderie
-Une (1) grande salle de bain attenante à la chambre principale avec douche indépendante et emplacement spécifique pour la laveuse et la sécheuse
- Un (1) grand espace bureau ou atelier très ensoleillé.

SOUS-SOL (totalement aménagé)

-Grande salle familiale pouvant servir de bureau, salle de sport, salle de jeux, etc
-Une (1) salle de bain avec une douche indépendante
-Deux (2) chambres dont une sert de salle de massothérapie et une autre chambre servant actuellement de rangement. Le mur entre les deux chambres est insonorisé
-Il y a également un autre coin rangement dans la salle des machines.

COUR

- Sous la belle véranda arrière couverte, il y a une remise de 20 pieds par 10 pieds

STATIONNEMENT

7 places de stationnement : Il y a quatre (4) allées de stationnement et trois (3) allées de stationnement pour le volet commercial

Veuillez prendre note que plusieurs améliorations (entretiens) ont été apportées sur cette propriété au fil des années:

-2016 Peinture extérieure
-2015 Terrasse extérieure en porcelaine
-2019 Ajout de la galerie en composite
-2019 Thermopompe Bosch
-2013 toiture et carreaux des fenêtres
-2014 salle d'eau rénovée
-2017-2019 Ajout d'armoires dans la cuisine
-2009 Pavé avant

N'hésitez pas à venir visiter cette somptueuse propriété!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

42' X 28'

2003

PVC

Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

82'6" X 90'3"

6 655,33 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 7

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 5'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 4'8" Bois
Cellier 1er niveau/RDC 4'4" X 5'11" Bois
Salon et Salle à manger 1er niveau/RDC 28'8" X 20' irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'11" X 13'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 17'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'8" X 9'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 16'7" X 17'11" Bois
Atelier 2e niveau 22'5" X 16'6" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 9'11" Bois
Bureau 2e niveau 9'11" X 7'4" Bois Pouvant être une petite chambr
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'5" X 9'9" Bois
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 12'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 6'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'4" X 25'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Pôles et rideaux, stores, fixtures, luminaires, système d'alarme relié, cuisinière, railles muséales pour tableau, quatre (4) portes tableaux, aspirateur centrale et accessoires, cinq (5) PAX dans la chambre principale

Biens personnels des propriétaires, luminaire de la salle a dîner (ronde argenté), luminaire de lecture dans la chambre des maîtres, spa et ses accessoire, fontaine décorative dans la cours, électroménagers, miroir de l'entrée

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
448 Ch. de la Grande-Côte, Rosemère, J7A 1L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 26.4%
  • 12.5%
  • 17.4%
  • 31.4%
  • 69.9%
  • 14.2%
  • 1.7%
  • 12.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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